商業(yè)樓宇能源管理合同協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（空白）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（樓宇能源管理方）：名稱：（空白）地址：（空白）法定代表人：（空白）聯(lián)系方式：（空白）1.2.2乙方（樓宇業(yè)主或管理方）：名稱：（空白）地址：（空白）法定代表人：（空白）聯(lián)系方式：（空白）1.3合同簽訂日期本合同于（空白）年（空白）月（空白）日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：（空白）1.5合同生效條件1.5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2甲方收到乙方支付的首期服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效。第二章合同標(biāo)的2.1樓宇能源管理范圍2.1.1甲方對(duì)乙方擁有的商業(yè)樓宇進(jìn)行能源管理，包括但不限于：（1）樓宇的供暖、供冷、照明、通風(fēng)、電梯等設(shè)施的能源消耗管理；（2）樓宇的能源審計(jì)和節(jié)能改造建議；（3）樓宇能源消耗數(shù)據(jù)的收集、分析和報(bào)告；（4）樓宇能源管理的政策法規(guī)遵守。2.2能源管理目標(biāo)2.2.1通過甲方提供的能源管理服務(wù)，乙方樓宇的能源消耗在合同期內(nèi)降低（空白）%。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)3.1.1甲方將對(duì)乙方樓宇進(jìn)行一次全面的能源審計(jì)，包括但不限于：（1）對(duì)樓宇的能源消耗進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）對(duì)樓宇的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析；（3）編寫能源審計(jì)報(bào)告，并提出節(jié)能改造建議。3.2節(jié)能改造3.2.1根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告，甲方將協(xié)助乙方實(shí)施節(jié)能改造措施，包括但不限于：（1）更換高效節(jié)能設(shè)備；（2）優(yōu)化樓宇控制系統(tǒng)；（3）實(shí)施節(jié)能運(yùn)行策略。3.3能源消耗監(jiān)測3.3.1甲方將安裝能源消耗監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測樓宇的能源消耗情況，并向乙方提供月度能源消耗報(bào)告。3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4.1甲方將為乙方提供能源管理方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括但不限于：（1）節(jié)能知識(shí)培訓(xùn)；（2）能源管理操作流程指導(dǎo)；（3）能源管理政策法規(guī)解讀。第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為（空白）年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：（1）能源審計(jì)費(fèi)用；（2）節(jié)能改造費(fèi)用；（3）能源消耗監(jiān)測費(fèi)用；（4）培訓(xùn)與指導(dǎo)費(fèi)用。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（空白）第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能改造方案等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。5.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后（空白）年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金。第六章能源管理方案的實(shí)施與監(jiān)督6.1實(shí)施計(jì)劃6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告，制定詳細(xì)的能源管理實(shí)施計(jì)劃。6.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括節(jié)能改造項(xiàng)目的時(shí)間表、預(yù)算、實(shí)施步驟等。6.2改造項(xiàng)目執(zhí)行6.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方完成節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。6.2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督改造項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，保證按計(jì)劃完成。6.3監(jiān)督與評(píng)估6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)能源管理方案的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。6.4效果評(píng)估6.4.1甲方將定期對(duì)能源管理方案的效果進(jìn)行評(píng)估。6.4.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、節(jié)能改造項(xiàng)目的投資回報(bào)率等。第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：（1）節(jié)能設(shè)備的技術(shù)咨詢；（2）能源管理系統(tǒng)軟件的維護(hù)；（3）節(jié)能改造技術(shù)的培訓(xùn)。7.2響應(yīng)時(shí)間7.2.1甲方應(yīng)保證在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后（空白）小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2.2對(duì)于緊急情況，甲方應(yīng)在（空白）小時(shí)內(nèi)提供現(xiàn)場支持。7.3服務(wù)記錄7.3.1甲方應(yīng)記錄所有提供的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。第八章數(shù)據(jù)管理與報(bào)告8.1數(shù)據(jù)收集8.1.1甲方負(fù)責(zé)收集樓宇的能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于電、水、氣等。8.1.2數(shù)據(jù)收集應(yīng)保證準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.2數(shù)據(jù)分析8.2.1甲方應(yīng)對(duì)收集到的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行定期分析。8.2.2分析結(jié)果應(yīng)包括能耗趨勢、節(jié)能效果等。8.3報(bào)告編制8.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供能源消耗報(bào)告。8.3.2報(bào)告應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進(jìn)建議等。第九章人員培訓(xùn)與交流9.1培訓(xùn)計(jì)劃9.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，制定人員培訓(xùn)計(jì)劃。9.1.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括節(jié)能知識(shí)、操作技能、管理經(jīng)驗(yàn)等。9.2培訓(xùn)實(shí)施9.2.1甲方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合乙方實(shí)際情況，保證實(shí)用性。9.3交流機(jī)制9.3.1甲乙雙方應(yīng)建立定期交流機(jī)制，包括但不限于會(huì)議、研討會(huì)等。9.3.2交流內(nèi)容應(yīng)包括能源管理經(jīng)驗(yàn)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、技術(shù)發(fā)展等。第十章合同終止與續(xù)簽10.1終止條件10.1.1本合同在以下情況下可終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后（空白）日內(nèi)仍未改正。10.2終止通知10.2.1合同終止前（空白）日，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面終止通知。10.3續(xù)簽10.3.1本合同期滿前（空白）日，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.3.2續(xù)簽合同的條款應(yīng)與本合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）能源審計(jì)報(bào)告；（2）節(jié)能改造方案；（3）能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)；（4）人員培訓(xùn)計(jì)劃；（5）其他甲乙雙方約定的文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）郵件。12.2合同份數(shù)本合同一式（空白）份，甲乙雙方各執(zhí)（空白）份，具有同等法律效力。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章附則13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除本合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。13.3合同修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一