第4頁共4頁2025房產(chǎn)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為，具備正常使用條件。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并另行簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，具體為：每月日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金；甲方收款賬戶信息：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，甲方不得單方面提高租金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房產(chǎn)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。租賃期間，乙方不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)或違反公共秩序、危害公共安全的行為。第六條維修責(zé)任租賃期間，該房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若該房產(chǎn)因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方可協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性及正常使用，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用。第八條合同終止雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，但需提前日書面通知對(duì)方。有下列情形之一的，本合同終止：租賃期屆滿；房產(chǎn)被依法征用或收回；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供約定的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若甲方無故提前收回房產(chǎn)，應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（