甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、物業(yè)管理范圍1.甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)的清潔、綠化、安全、消防等管理工作；（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)；（4）物業(yè)的租賃、租戶管理、合同簽訂等工作；（5）物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)的收取和代收代繳等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。二、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。（1）物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；（2）物業(yè)的清潔、綠化、安全、消防等管理費(fèi)用；（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)費(fèi)用；（4）物業(yè)的租賃、租戶管理、合同簽訂等費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。三、物業(yè)租賃1.乙方有權(quán)租賃甲方物業(yè)的部分或全部面積，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方租賃物業(yè)的用途應(yīng)符合甲方規(guī)定的用途，不得擅自改變。（1）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（2）維護(hù)物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施；（3）保持物業(yè)的整潔、美觀；（4）愛護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備。四、物業(yè)管理責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合要求。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)，提高物業(yè)管理水平。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。五、違約責(zé)任1.甲方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、簽署頁甲方（物業(yè)方）：代表人（簽字）：________________________日期：_____________________