甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年北京租客租賃違約責(zé)任追究合同甲方（出租方）：全名：_________________住址：_________________乙方（租客）：全名：_________________住址：_________________一、租賃物基本情況租賃物位于：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________建筑面積：_________________租賃用途：_________________二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金總額：_________________租金支付方式：_________________租金支付時(shí)間：每月____日前支付。四、押金乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的房屋維修責(zé)任，但屬于房屋本身質(zhì)量問題或因自然災(zāi)害造成的損壞除外。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。2.若乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，