株洲裝修管理辦法總則制定目的為加強(qiáng)株洲市裝修活動的管理，保障裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于株洲市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑及其附屬設(shè)施的裝修活動，包括住宅裝修、商業(yè)裝修、辦公裝修等?；驹瓌t裝修活動應(yīng)當(dāng)遵循安全、環(huán)保、文明施工的原則，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。裝修工程應(yīng)當(dāng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。裝修申報與許可申報要求裝修人在進(jìn)行裝修前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)或者相關(guān)管理部門申報登記。申報時需提交以下材料：1.房屋權(quán)屬證明或者租賃協(xié)議；2.裝修設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等；3.裝修施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.裝修施工人員名單及身份證復(fù)印件；5.其他相關(guān)材料。許可審批管理部門收到申報材料后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審核。對符合條件的，予以批準(zhǔn)，并發(fā)放裝修許可證；對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知理由。裝修許可證應(yīng)當(dāng)注明裝修工程的地點、范圍、期限等內(nèi)容。特殊情況處理涉及拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載的裝修工程，裝修人應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，報管理部門批準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量與安全管理質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。裝修材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收。驗收合格后方可交付使用。安全管理裝修施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工人員應(yīng)當(dāng)遵守安全規(guī)定，佩戴安全帽、安全帶等安全防護(hù)用品。裝修施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。消防管理裝修工程應(yīng)當(dāng)符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。裝修材料應(yīng)當(dāng)采用不燃、難燃材料，不得使用易燃、可燃材料。裝修施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置臨時消防設(shè)施，確保消防安全。裝修施工管理施工期限裝修工程應(yīng)當(dāng)在裝修許可證規(guī)定的期限內(nèi)完成。因特殊情況需要延長施工期限的，裝修人應(yīng)當(dāng)提前向管理部門申請辦理延期手續(xù)。施工時間裝修施工應(yīng)當(dāng)合理安排施工時間，避免夜間和節(jié)假日進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)。因工藝要求或者其他特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)當(dāng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。施工場地管理裝修施工單位應(yīng)當(dāng)保持施工現(xiàn)場整潔，物料堆放整齊，建筑垃圾及時清運。施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物應(yīng)當(dāng)符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)。裝修垃圾處理分類收集裝修垃圾應(yīng)當(dāng)按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾等類別進(jìn)行分類收集。裝修人應(yīng)當(dāng)將裝修垃圾投放至指定的垃圾收集容器內(nèi)。清運處理裝修施工單位應(yīng)當(dāng)及時將裝修垃圾清運至指定的垃圾處理場所進(jìn)行處理。嚴(yán)禁隨意傾倒裝修垃圾。垃圾處理場所應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對裝修垃圾進(jìn)行無害化處理。裝修監(jiān)督管理日常巡查管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對裝修活動的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正裝修過程中的違法行為和安全隱患。巡查人員應(yīng)當(dāng)佩戴執(zhí)法證件，對巡查情況進(jìn)行記錄。投訴處理管理部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立投訴舉報電話，受理裝修活動中的投訴舉報。對投訴舉報事項應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報人。處罰措施對違反本辦法規(guī)定的裝修行為，管理部門應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。處罰種類包括警告、罰款、責(zé)令改正、停業(yè)整頓等。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。裝修糾紛處理協(xié)商解決裝修活動中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以先行協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、合法的原則，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。調(diào)解解決當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以向物業(yè)或者相關(guān)管理部門申請調(diào)解。管理部門應(yīng)當(dāng)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。仲裁或者訴訟當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)