租房合同轉讓協(xié)議書模板轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________原出租方（以下簡稱丙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方租賃丙方位于____________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權利和義務轉讓給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租人，行使原租賃合同中約定的承租人權利，并承擔相應的承租人義務。2.乙方認可原租賃合同的所有條款，并同意按照原租賃合同的約定履行各項義務。二、轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、交接事項1.甲方應在收到全部轉讓費用后的____日內，與乙方進行房屋及相關物品的交接。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡、家具家電等（具體交接內容以交接清單為準）。2.交接完成后，甲乙雙方應共同簽署交接清單，確認交接事項完成。四、費用承擔1.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中約定的應由承租人承擔的各項費用（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費等），均由乙方負責承擔并按時繳納。2.甲方在本協(xié)議生效前已繳納的相關費用，乙方應按照實際使用情況與甲方進行結算。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行交接或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓費用的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉讓費用。3.若乙方未按照原租賃合同的約定履行承租人義務，導致丙方追究責任的，乙方應自行承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___