三魚萌獅文化村四條人鄉(xiāng)村策劃思路“大力實施鄉(xiāng)村戰(zhàn)略生態(tài)發(fā)展目標，統(tǒng)籌山水田湖草系統(tǒng)治理，加快推行鄉(xiāng)村綠色發(fā)展方式，構建人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村發(fā)展新格局”匯報人：趙嘉瑞、趙俊杰、徐家保、楊基璐日期：2022.12.20CONTENTS一、策劃背景1.策劃由來2.政策背景3.甲方訴求4.策劃目的5.策劃范圍二、項目條件分析1.交通區(qū)位2.經(jīng)濟區(qū)位3.旅游區(qū)位3.地理區(qū)位三、旅游資源分類與評價1.旅游資源2.分類定性3.場地分析4.結論四、戰(zhàn)略分析及定位1.SWOT分析2.定位分析3.形象定位4.產(chǎn)品定位5.市場定位五、產(chǎn)品體系與重點項目產(chǎn)品體系2.重點項目3.功能分區(qū)1策劃背景PART01策劃由來政策背景甲方訴求策劃目的策劃范圍

21.策劃由來成都東部新區(qū)建設發(fā)展契機成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設,成都東進,重慶西拓,位于“橋頭堡”位置的成都東部新區(qū)趁勢而上,跑出高質量發(fā)展的“加速度”，加上位于空港核心區(qū)域,項目地很適合發(fā)展空港農(nóng)旅融合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。生態(tài)強基推動村貌“煥新”項目地由于深居丘陵，在過去交通不暢、產(chǎn)業(yè)陳舊成為制約當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”導致出現(xiàn)“晴天一身土,雨天一身泥”的問題,我們將集中精力打造項目地集農(nóng)商文旅于一體的“三魚萌獅文化村”項目。32.政策背景鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022）據(jù)中共中央國務院印發(fā)《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022）》提出的“大力實施鄉(xiāng)村戰(zhàn)略生態(tài)發(fā)展目標，統(tǒng)籌山水田湖草系統(tǒng)治理，加快推行鄉(xiāng)村綠色發(fā)展方式，構建人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村發(fā)展新格局”

4資源轉化

盤活閑置資源，轉化生態(tài)資源，集中精力打造集農(nóng)商文旅于一體的“三魚萌獅文化村”項目。

科技賦能

激活鄉(xiāng)村特色資源，重塑鄉(xiāng)土價值體系；以數(shù)字科技激活鄉(xiāng)村活力，通過活力場景營造，增強人民群眾的獲得感和幸福感，多維賦能鄉(xiāng)村振興。

文化挖掘

挖掘三魚村文化內(nèi)涵，做實三魚萌獅文化村稱號，將文化轉化為消費，拓寬項目收入來源。

3.甲方訴求54.策劃目的吸引網(wǎng)絡流量打造三魚萌獅文化村的IP形象，塑造一個受歡迎被眾接受，能體現(xiàn)三魚萌獅文化的一個卡通形象。以此帶動三魚萌獅文化村的旅游發(fā)展，吸引流量。挖掘文化內(nèi)涵挖掘文化內(nèi)涵，通過對三魚萌獅文化的創(chuàng)意策劃，開發(fā)旅游周邊產(chǎn)品。不局限于清代石獅雕像和漢代三魚石刻這樣的文物實物，更可以從歷史文獻里面的找到文化的內(nèi)涵，講述表達出。開發(fā)特色產(chǎn)品開發(fā)特色產(chǎn)品，鄉(xiāng)村旅游在近幾年火起來，我們在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游時，要做好特色的打造，才能在百花爭艷的旅游地中脫穎而出，沒有特色只能湮沒在同類產(chǎn)品的浪潮中，所以必須要有特色。避免閑置資源本地旅游資源比較匱乏。在策劃項目時，要利用好每一個可以發(fā)展的旅游資源，不要把一些旅游資源閑置浪費掉。因此，我們需要做好勘察，了解它的旅游資源。65.策劃范圍7項目條件分析PART02交通區(qū)位

經(jīng)濟區(qū)位

旅游區(qū)位地理區(qū)位8交通區(qū)位交通區(qū)位外部交通：主要依托成資渝高速公路（高速入口位于東北北側6.7公里處），天府國際機場高速公路（高速入口位于西北側25公里）。距離高鐵站簡陽南站（東北方16公里），簡陽站（20公里）。毗鄰天府國際機場，鐵路成綿樂城際鐵路。

內(nèi)部交通：成都地鐵18號線，簡陽城東汽車客運站9經(jīng)濟區(qū)位分析經(jīng)濟區(qū)位成都東進，重慶西拓，三魚萌獅文化村位于一帶一路戰(zhàn)略重要組成部分成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈，成都東進，重慶西拓，屬于“橋頭堡”位置的成都東部新區(qū)內(nèi)。2020年5月6日，《成都東部新區(qū)總體方案》出爐，成都東部新區(qū)覆蓋920平方千米。10旅游區(qū)位“雙城”是指空港新城和簡州新城；“一園”是指天府奧體公園；“一軸”是指沱江發(fā)展軸；“一帶”是指金簡仁產(chǎn)業(yè)帶。地理位置成都東部新區(qū)內(nèi)部堅持公園城市發(fā)展理念，秉承山水丘陵特色，按照城市組群模式，構建了“雙城一園，一軸一帶”的空間格局。位于成都東部新區(qū)（成都天府空港新城）以及緊鄰天府機場突出林盤優(yōu)勢11地理區(qū)位地理區(qū)位項目地位于四川省簡陽市草池街道簡陽市四川省直轄縣級市，由成都市代管，

位于四川盆地西部、龍泉山東麓、沱江中游，素有“天府雄州”之稱，自古被譽為“蜀都東大門”。草池街道距簡陽市21.9公里，東依天府國際機場，西靠五都大道，緊鄰毛家河。12旅游資源分類與評價PART0313旅游資源分類按照《中國旅游資源分類、調(diào)查與評價》(GB/T18972-2003)，結合三魚萌獅文化村開發(fā)范國內(nèi)的旅游資源分布情況，對旅游資進行了普查、挖強、梳理、分類機匯總、旅游資源類型豐富多樣，涉及生物景觀、地文景觀、水域風光、建筑與設施、人文活動5個主類，詳見下表：大類主類亞類基本類型資源名稱自然旅游資源C生物景觀CA樹木CAB叢樹苦楝木A地文景觀AA綜合自然旅游地AAA山丘型旅游地無名丘陵AC地質地貌過程形跡ACF巖壁三魚同首石刻B水域風光BA河段BAA觀光休憩河段毛家河BB天然湖泊與池沼BBC潭池河塘，魚塘人文旅游資源F建筑與設施FD居住地與社區(qū)FDA傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑民居，陶家大院FC景觀建筑與附屬性建筑FCC樓閣FCG摩崖字畫白馬亭，觀景臺，三魚水聚場

三魚萌獅采青場，大魚夢泡泡FF交通建筑FFA橋百獅橋EC景觀與小品建筑ECC雕塑石雕，抱鼓石頭H人文活動HA人事記錄HAA人物HAB事件王歸璞《題白馬院》14科技價值三魚水聚場中有很多無動力水設施，水通過無動力設施的牽引，為下部的農(nóng)田實施無動力灌溉。三魚躍龍門是以三魚主題的互動單車，騎行即可激活場地噴泉特效。萌獅任意球是一處融合了聲效、光效、感應設備、智能化程序的智能競技足球場，可根據(jù)不同的音效、光效指引，完成足球射門。定性評價三魚萌獅文化村的資源價值主要體現(xiàn)在科技價值、經(jīng)濟價值和文化價值。無動力可互動“智”運動15定性評價三魚同首石刻，最早可以追溯至漢代，三魚同首，寓意富貴吉祥，多子多福。亦是老子“道生一，一生二，二生三，三生萬物”的道家思想的圖畫體現(xiàn)，表達人們對生命生生不息、無窮無盡的美好祈愿。三魚萌獅文化村的資源價值主要體現(xiàn)在科技價值、經(jīng)濟價值和文化價值。文化價值萌獅文化名居文化萌獅是一尊清代石刻，是中國已發(fā)現(xiàn)的最大古石獅，石獅坐西向東，迎朝暉，沐夕陽，體態(tài)渾圓，懷抱幼獅，倚山臨河，看似憨態(tài)可掬，實則不怒自威，氣宇不凡，被稱為“亞洲獅王”。三魚萌獅文化村內(nèi)民居樣式典型，多呈現(xiàn)，散居式、平行等高線依山式等形態(tài)?？可矫婧恿?、多近農(nóng)田，便于耕作，與周圍的竹、樹、林、院壩形成一個住所單元體。三魚同首文化16持續(xù)發(fā)展三魚水聚場在規(guī)劃設計上，以可持續(xù)發(fā)展為重點，打造山清水秀、村美人和生態(tài)宜居畫卷引水設施智慧化的灌溉管網(wǎng)，既促進了農(nóng)作物的增效，又帶動了鄉(xiāng)村旅游，形成鄉(xiāng)村生態(tài)保護與經(jīng)濟發(fā)展互促的局面。打卡地“陶家大院”，將成為三魚萌獅文化村主要的消費場景，接待來訪的游客，展示本土文化。定性評價三魚萌獅文化村的資源價值主要體現(xiàn)在科技價值、經(jīng)濟價值和文化價值。經(jīng)濟價值17景區(qū)建設主要旅游設施包括：①停車場②游客中心

③廁所④垃圾桶

⑤觀景臺⑥小棧道

⑦護欄⑧指示牌

⑨售票處⑩智慧動力籃球場

景區(qū)開發(fā)于2021年，現(xiàn)部分為一期項目——三魚萌獅文化區(qū)和空港觀光游覽區(qū)。旅游六要素，食住行游購娛還未完善。18廁所游客中心陶家大院萌獅石刻觀景臺三魚同首石刻停車場19結論高品級核心資源—“三魚”、“萌獅”三魚萌獅文化村具有國內(nèi)最獨特的建筑景觀，漢代三魚同首雕刻和清代萌獅雕塑，含有豐厚的歷史文化，具有極高的觀賞游憩和科考價值，是景區(qū)旅游開發(fā)的核心資源。重要支撐—生態(tài)景觀、文化景觀、智慧活動、網(wǎng)紅村三魚萌獅文化村的生態(tài)環(huán)境和氣候適宜開展四季觀光、農(nóng)耕文化、歷史文物的研學營地、科技＋運動的戶外活動、川西土夯結構老宅觀覽是景區(qū)旅游開發(fā)的重要支撐。待開發(fā)資源—生態(tài)農(nóng)耕體驗區(qū)、航空生態(tài)區(qū)、林盤民宿三魚萌獅文化村具有得天獨厚的地理環(huán)境，是非常適合開發(fā)生態(tài)農(nóng)耕體驗活動，背靠天府國際機場，適宜開展航空文化研學旅游、航空生態(tài)資源，森林民宿.三魚萌獅文化村擁有高品質的旅游資源，突出資源為生物景觀、建筑景觀、文化景觀。20戰(zhàn)略分析及定位PART04SWOT分析定位分析21-S-W-O-T1.擁有旅游精品景觀、智慧運動場景等，入選2022“最成都.美學新場景”2.擁有“三魚”“萌獅”文化IP3.悠久的農(nóng)耕歷史，民居文化等文化遺跡，

1.由于深居丘陵區(qū)，過去的三魚萌獅文化村所在區(qū)域發(fā)展滯后。

2.景區(qū)設施設備不完善，不能同時滿足旅客食住行游購娛的需求。

3.景區(qū)是新建景區(qū)無人知曉，營銷難度大。

1.地處成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈客源市場出游潛力巨大

2.位于空港核心區(qū)域，適合發(fā)展空港農(nóng)旅融合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟

3.積極響應鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，成都東部新區(qū)堅持公園城市發(fā)展理念，打造“雙城一園，一軸一帶”的空間格局，1.客源市場面對同類競爭（三圣花鄉(xiāng)、龍泉桃花故里等）2.市場知名度和影響力有待提升（景區(qū)不出名）3.周邊交通環(huán)境會對景區(qū)有影響（飛機起落聲音，車流聲音等）SWOT分析即基于內(nèi)外部競爭環(huán)境和競爭條件下的態(tài)勢分析，就是將與研究對象密切相關的各種主要內(nèi)部優(yōu)勢、劣勢和外部的機會和威脅等，通過調(diào)查列舉出來22SWOT分析通過分折景區(qū)發(fā)展所面臨的實際請況，對優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅，按照五分制進行量化，其中，優(yōu)勢和劣勢主要是景區(qū)內(nèi)部條件，機會和威脅則是景區(qū)所面臨的外部環(huán)境。優(yōu)勢5分4分3分2分1分總計資源優(yōu)勢文化優(yōu)勢IP形象機會5分4分3分2分1分總計市場機遇國內(nèi)發(fā)展機遇政策機遇劣勢5分4分3分2分1分總計營銷劣勢產(chǎn)品劣勢基礎設施劣勢威脅5分4分3分2分1分總計同類競爭市場知名度環(huán)境影響12分12分10分9分內(nèi)部條件得分=內(nèi)部優(yōu)勢+內(nèi)部劣勢=12+（-10）=2外部條件得分=機會+威脅=12+（-9）=323SWOT分析由

SWOT

量化分析，本項目分析坐標位于“增長型戰(zhàn)略”象限。

機遇威脅劣勢優(yōu)勢（2，3）在增長型戰(zhàn)略的指導下，三魚萌獅文化村景區(qū)的旅游開發(fā)和崛起，要重新整合優(yōu)勢資源，大力營銷萌獅ip形象，完善旅游六大要素，完善綜合配套服務設施，豐富和提升產(chǎn)品體系，在原有生態(tài)景觀、智慧運動的基礎上，增加航空文化研學旅游、航空生態(tài)資源，森林民宿等產(chǎn)品，使三魚萌獅文化村從單一的生態(tài)觀光型景區(qū)升級為綜合型的休閑度旅游地，并達到國家5A級景區(qū)的標準和要求。增長型戰(zhàn)略扭轉型戰(zhàn)略防御型戰(zhàn)略多種經(jīng)營戰(zhàn)略24總體定位三魚萌獅生態(tài)休閑文化村

——亞洲第一“萌”文化村定位詮釋：1.位于成都東部新區(qū)的以三魚萌獅文化打造的特色村落2.三魚萌獅生態(tài)休閑文化村，一個山水相依、獨具蜀風雅韻的秀美鄉(xiāng)村。3.作為東部新區(qū)首個實施落地的鄉(xiāng)村振興時代名片。4.三魚同首，是老子“道生一，一生二，二生三，三生萬物”的道家思想的圖畫體現(xiàn)，表達人們對生命生生不息、無窮無盡的美好祈愿。25總體定位總體定位（主題定位）-策劃主題--產(chǎn)品特色--項目性質--發(fā)展目標-生態(tài)休閑村。生態(tài)休閑是人類回歸自然的追求，它既是一種休閑方式，也是一種全新的生態(tài)體驗，更是一種先進的體閑理念。三魚同首:是老子“道生一，一生二，二生三，三生萬物”的道家思想萌獅:這是一處清代石獅，體型巨大、體態(tài)渾圓，懷抱幼師，氣宇不凡。成都農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展最鮮明的特質是特大城市“聯(lián)城帶鄉(xiāng)”，最顯著的優(yōu)勢是以川西林盤為載體、農(nóng)商文旅體融合發(fā)展。打造“林盤下的候機廳”突出林盤＋航空產(chǎn)業(yè)、林盤＋非遺活化、林盤＋研學教育特色，打造文化區(qū)、游覽區(qū)、體驗區(qū)三大主題區(qū)，以文旅產(chǎn)業(yè)帶動鄉(xiāng)村振興。26形象定位形象定位-競爭者形象--定位依據(jù)--口號-“都市田園鄉(xiāng)愁”——三圣花鄉(xiāng)龍泉驛，一座在桃花上飛翔的城市！——龍泉桃花故里特殊的文化，加上村子本身的開發(fā)和利用，讓整個景區(qū)都散發(fā)著磅礴的生機。此外的農(nóng)耕文化，航空文化，科技文化。都會讓本區(qū)形象具體而生動。三魚首秀，萌獅起舞！航空飛翔之地，文化匯聚之源27產(chǎn)品定位大力以三魚萌獅IP形象推廣三魚萌獅文化村，針對休閑觀光市場、研學旅行活動市場,打造農(nóng)商文旅體融合發(fā)展示范典型。產(chǎn)品定位是指確定公司或產(chǎn)品在顧客或消費者心目中的形象和地位，這個形象和地位應該是與眾不同的。28市場定位市場定位是指影響消費者對品牌或產(chǎn)品相對于競爭對手的看法的能力?；A市場：成都市及周邊地區(qū)游客重點市場：成渝經(jīng)濟發(fā)展區(qū)潛力市場：國內(nèi)外其他地區(qū)游客29產(chǎn)品體系與重點項目PART05產(chǎn)品體系重點項目30產(chǎn)品體系核心吸引物：“舌尖上的萌食”、“尋覓千年的萌”主題街區(qū)萌購萌購-“尋覓千年的萌”主題街區(qū)萌妝-彩妝聯(lián)名萌創(chuàng)-香氛紙藝燈萌行—聯(lián)名帆布包、雨傘萌玩-仿真泥人、萌寵玩偶萌居-萌獅系列杯具、魚魚魚餐具套裝萌飾-首飾、聯(lián)名太陽眼鏡、橡皮筋、夾子萌物“萌物主題合照區(qū)”“雍正、李白”來報道“你二不二”熊熊區(qū)狐貍和兔子警官“蘇醒的堆堆”三星堆生態(tài)區(qū)萌萌動萌獅智慧運動主題樂園萌獅大拼圖體驗活動“你萌你知道”萌寵主題園區(qū)“貓先生和魚小姐”的愛情咖啡萌娛萌居-特色帳篷露營區(qū)、聯(lián)名民宿區(qū)“熊不熊”仿妝區(qū)-美萌、呆萌、丑萌、趣萌萌食“萌物”糖畫“魚魚魚”手工制作區(qū)“獅子警官和咸魚”主題餐廳“丑萌”熱奶寶DIY制作體驗區(qū)31功能分區(qū)32項目分類亞洲第一“萌”文化村觀光類項目

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