甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度版?zhèn)€人住房按揭貸款合同格式范本甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于甲方因購房需要，向乙方申請個人住房按揭貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款用途2.1甲方同意將本合同項下貸款用于購買位于____市的____房產(chǎn)，房屋權證號為：____。2.2甲方保證本合同項下貸款用途真實、合法、合規(guī)。第三條還款方式3.1本合同項下貸款采用等額本息還款方式。3.2甲方應按月償還貸款本息，每月還款日為____日。3.3甲方應在每月還款日之前將當月應還貸款本息足額存入甲方指定的還款賬戶。第四條貸款利率及費用4.1本合同貸款利率為年利率____%，根據(jù)中國人民銀行及乙方貸款政策調(diào)整而調(diào)整。（1）抵押物評估費：____元；（2）保險費：____元；（3）抵押登記費：____元；（4）其他費用：____元。第五條抵押物5.1甲方以其名下位于____市的____房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。5.2甲方保證抵押物權屬清晰、無任何權利瑕疵，并同意乙方依法對抵押物進行抵押登記。5.3抵押物抵押登記后，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。第六條甲方義務6.1甲方應按照本合同約定按時、足額償還貸款本息。6.2甲方應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結構、用途。6.3甲方不得以任何理由拖欠貸款本息，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應的法律責任。6.4甲方應配合乙方對貸款使用情況進行調(diào)查、監(jiān)督。第七條乙方權利7.1乙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實貸款用途。7.2乙方有權對抵押物進行抵押登記、保管、處置。7.3乙方有權對甲方逾期還款、挪用貸款等違約行為采取法律手段追究甲方責任。第八條違約責任8.1甲方逾期償還貸款本息的，應向乙方支付____%的違約金。8.2甲方挪用貸款的，應向乙方支付____%的違約金。8.3甲方未按約定履行本合同其他義務的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲