2025年二手房屋交易合同簡(jiǎn)易版在遵循相關(guān)法律法規(guī)和維護(hù)雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,買賣雙方就房屋交易事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息出賣人所擁有的房屋位于____區(qū)(縣)____小區(qū)(街道)____幢(座)號(hào)(樓)____單元____號(hào)(室),樓層為____層,建筑面積為____平方米。隨房屋轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及物品清單詳見附件一。二、房屋權(quán)屬情況出賣人持有房屋所有權(quán)證號(hào)____,土地使用權(quán)以____方式取得,使用權(quán)證號(hào)為____,土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年(月____日止)。房屋性質(zhì)為商品房,未設(shè)定抵押,并未出租。三、交易中介服務(wù)買賣雙方通過____公司(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))進(jìn)行居間介紹,由經(jīng)紀(jì)人____(執(zhí)業(yè)證書號(hào)____)提供服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交總價(jià)的____%,由雙方各承擔(dān)一半,中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶至買方名下之日支付。如交易未能完成,已支付中介費(fèi)應(yīng)全數(shù)退還。四、成交價(jià)格與付款方式買賣雙方協(xié)商一致,房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元(小寫)____元整(大寫),上述價(jià)格包含房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)權(quán)利。買方付款方式如下:1.合同簽訂后____日內(nèi),支付定金總價(jià)的____%,即人民幣_(tái)___元。2.房屋過戶至買方名下后____日內(nèi),支付成交總價(jià)的____%,即人民幣_(tái)___元。3.房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi),支付成交總價(jià)的____%,即人民幣_(tái)___元。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記與戶口遷出雙方同意在合同簽訂后____日內(nèi)共同向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如買方在規(guī)定期限內(nèi)未能取得房屋所有權(quán)證書,有權(quán)退房,出賣人應(yīng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還已付款項(xiàng),并按同期貸款利率支付利息。出賣人應(yīng)在本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)完成戶口遷出手續(xù),逾期遷出每日的違約金為已付款項(xiàng)的萬分之五。逾期超過____日,買方有權(quán)解除合同,出賣人應(yīng)自解除通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還已付款項(xiàng),并按已付款項(xiàng)的____%支付違約金。六、房屋權(quán)利及狀況聲明出賣人保證房屋權(quán)屬清晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛,如因出賣人原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款的____%作為違約金,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。出賣人聲明已如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況及相關(guān)信息,保證附件一所列附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。七、房屋交付與驗(yàn)收出賣人應(yīng)在房屋過戶至買方名下后____日內(nèi)交付房屋。交付時(shí)需完成水、電、氣表讀數(shù)記錄、物品清單簽字、鑰匙移交、戶口遷出手續(xù)、費(fèi)用支付及專項(xiàng)維修資金過戶等手續(xù),各項(xiàng)手續(xù)完成后視為驗(yàn)收交接完成。八、合同的生效與解除本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可就未約定、