甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年特色餐飲租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的餐飲場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營特色餐飲，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物：位于_______的餐飲場(chǎng)地，面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，裝修情況_______。2.租賃物現(xiàn)狀：_______（完好、需修復(fù)、存在瑕疵等）。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物使用1.乙方僅得將租賃物用于經(jīng)營特色餐飲，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行拆除、改建或改變其結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。五、租賃物的維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。2.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡租賃物的使用權(quán)。六、租賃物的退租1.租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。2.乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。3.租賃期滿或乙方提前終止租賃后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定