農(nóng)場(chǎng)土地租賃與經(jīng)營(yíng)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同標(biāo)的1.4.1土地位置：____________________1.4.2土地面積：____平方米1.4.3土地用途：____________________1.5合同期限1.5.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過____年。第二章土地租賃條件2.1租金2.1.1租金總額：____元，分____期支付。2.1.2付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.1.3付款時(shí)間：____（如每月____日支付本期租金）。2.2土地使用條件2.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。2.2.2乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三章土地租賃費(fèi)用3.1租金支付3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金。3.1.2逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.2其他費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如土地使用稅、水資源費(fèi)等。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)用水費(fèi)、用電費(fèi)等。第四章土地經(jīng)營(yíng)管理4.1土地使用4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.1.2乙方不得在土地上從事違法活動(dòng)。4.2土地維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行施肥、灌溉等管理。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同解除5.2.1合同期滿后，合同自動(dòng)解除。5.2.2以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：5.2.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；5.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第六章土地利用規(guī)劃與管理6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)土地利用規(guī)劃政策，結(jié)合本合同約定的土地用途，制定詳細(xì)的土地利用規(guī)劃。6.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)包括種植作物種類、種植周期、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃等內(nèi)容。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止污染。6.2.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，避免對(duì)土地和環(huán)境造成污染。6.3農(nóng)作物種植管理6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途種植農(nóng)作物，不得種植國(guó)家禁止種植的作物。6.3.2乙方應(yīng)保證農(nóng)作物的品質(zhì)，不得出售不合格產(chǎn)品。6.4土地整理與改良6.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行整理，保持土地的適宜性。6.4.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良，以提高土地的生產(chǎn)能力。第七章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治等。7.1.2甲方應(yīng)定期組織乙方參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營(yíng)管理水平。7.2農(nóng)業(yè)信息共享7.2.1甲乙雙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)信息共享機(jī)制，及時(shí)分享市場(chǎng)行情、技術(shù)動(dòng)態(tài)等信息。7.2.2乙方有權(quán)獲取甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)資料和市場(chǎng)信息。第八章土地租賃期滿后的處理8.1土地歸還8.1.1土地租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地?zé)o償歸還甲方。8.1.2乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，辦理土地歸還手續(xù)。8.2土地狀況8.2.1土地歸還時(shí)，乙方應(yīng)保持土地原狀，不得改變土地結(jié)構(gòu)。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的土地?fù)p害。8.3土地使用權(quán)8.3.1土地租賃期滿后，如甲方不續(xù)租，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)。第九章不可抗力與意外事件9.1不可抗力9.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。9.2意外事件9.2.1本合同所稱意外事件是指由于自然原因或人為原因?qū)е碌摹⒉粚儆诩滓译p方預(yù)見范圍的事件。9.2.2發(fā)生意外事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。第十章合同附件10.1附件清單本合同附件10.1.1土地利用規(guī)劃書10.1.2農(nóng)作物種植計(jì)劃10.1.3農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃10.1.4土地整理與改良方案10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與履行11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2履行監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。11.3履行變更11.3.1合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1除本合同約定的解除條件外，以下情況可導(dǎo)致合同解除：12.1.1.1乙方未按合同約定支付租金超過____日；12.1.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的土地使用條件；12.1.1.3乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散。12.2合同終止12.2.1合同期滿且乙方已履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同即終止。第十三章合同其他事項(xiàng)13.1合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同理解，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同