合同編號:地址：聯(lián)系方式:地址：聯(lián)系方式:鑒于甲方為學(xué)校,需要對校園進(jìn)行物業(yè)管理,以確保學(xué)校的正常運(yùn)行和教育活動(dòng)的順利進(jìn)行；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力,愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場等場所進(jìn)行物業(yè)管理,包括清潔、安保、維修等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為年,自年__月__日至年__月__日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整(大寫:元整),按月支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng):1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,確保合同的履行。2.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)學(xué)校的正常運(yùn)行和教育活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.任何一方不得擅自變更或解除本合同,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.雙方應(yīng)妥善保管合同文件,不得泄露合同內(nèi)容。6.如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法:1.違反合同約定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金等。2.服務(wù)爭議:雙方可通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更或解除:如需變更或解除合同,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同文件泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,向守約方賠償損失。法律名詞及名詞解釋:1.甲方：指學(xué)校,本合同的委托方。2.乙方:指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.物業(yè)管理:指對學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場等場所進(jìn)行清潔、安保、維修等工作。4.服務(wù)費(fèi)用:指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的報(bào)酬。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。7.補(bǔ)充協(xié)議:指對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。8.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合:1.學(xué)校或其他教育機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司或個(gè)人簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。2.適用于各類學(xué)校,包括小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等。3.用于明確學(xué)校與物業(yè)管理方之間的權(quán)利義務(wù),確保學(xué)校物業(yè)管理的正常運(yùn)行。補(bǔ)充條款:1.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)期間,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求,對學(xué)校物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的安全保障,確保學(xué)校師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方在提供服務(wù)過程中,如需臨時(shí)請假或離職,應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商解決。5.如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、疫情等),導(dǎo)致乙方無法履行合同,雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。6.雙方在履行合同過程中,如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附