85年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。二、房屋權(quán)屬狀況1.該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。2.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________。3.房屋現(xiàn)狀：_________（例如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。三、成交價(jià)格1.該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫(xiě)：_________元整），剩余款項(xiàng)_________元（大寫(xiě)：_________元整）在_________年_________月_________日前付清。四、付款方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將定金支付至甲方指定銀行賬戶。開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.款項(xiàng)支付：剩余款項(xiàng)支付方式為_(kāi)________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將該房屋的鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況應(yīng)與協(xié)議中描述一致，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)管理部門(mén)執(zhí)_________份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽