甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025信陽(yáng)市綜合商業(yè)體物業(yè)管理合同范本規(guī)范甲方（物業(yè)管理方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所擁有的_______（具體商業(yè)體名稱）綜合商業(yè)體的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修；（3）公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、消防等工作；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（5）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取；（6）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、消防等工作；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修；（4）公共秩序的維護(hù)；（5）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收?。唬?）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)。三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)保證其正常運(yùn)行；（2）公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、消防等工作，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修，應(yīng)在接到報(bào)修后_______（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行；（4）公共秩序的維護(hù)，應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序井然；（5）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______元/平方米·年；（2）公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、消防等工作費(fèi)用：_______元/平方米·年；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)管理職責(zé)費(fèi)用：_______元/平方米·年。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方按月支付，具體支付方式為：_______。五、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。六、物業(yè)管理責(zé)任（1）按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，對(duì)本物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)法律責(zé)任；（3）確保物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的合理性和合法性。（1）按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）依法維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和公共利益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)法律責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽署日期：_____________