2021年圣誕南京商業(yè)體考察匯報2025/7/31第一局部、江寧萬達第二局部、新街口德基第三局部、水游城第四局部、水平方2025/7/31第一局部、江寧萬達2025/7/31

第一局部、江寧萬達1.總體概述12月21日開業(yè)當天，江寧萬達的戶外終端氣氛布置相比照較簡單，僅用用輕飄等裝飾。1、2號兩個主入口都翻開所有的通道迎客，當天客流量在25萬至30萬人之間。2.商業(yè)活動當天外場商業(yè)活動內(nèi)容比較豐富，包括：復(fù)古車展、開業(yè)大抽獎、可口可樂歲末美陳、明星見面會以及針對女士的促銷活動〔萬名美眉9元享特權(quán)〕?，F(xiàn)場參與度：車展和9元享特權(quán)的參與人數(shù)相對較多；開業(yè)大抽獎參與人數(shù)無法預(yù)估；可口可樂重在宣傳，結(jié)合了景觀和商場美陳，造型感比較強；陳翔明星見面會屬于商業(yè)助陣性質(zhì)，參與度一般。第一局部、江寧萬達3.園藝小品第一局部、江寧萬達第一局部、江寧萬達4.導(dǎo)視系統(tǒng)江寧萬達的導(dǎo)視系統(tǒng)涉及的交通指示牌、工程介紹牌以及金街的店招等局部保存?zhèn)鹘y(tǒng)局部也進行相應(yīng)的調(diào)整。智能導(dǎo)視局部相對簡單，而且在造型方面比較欠缺；金街店招比較時尚，能夠起到較好的指引和氣氛襯托作用。

第一局部、江寧萬達5.空間美陳第一局部、江寧萬達6.總結(jié)與建議2025/7/31第二局部、新街口德基2025/7/31第二局部、新街口德基2.智能化導(dǎo)視2025/7/31第二局部、新街口德基3.商場櫥窗2025/7/31第二局部、新街口德基4.空間美陳2025/7/31第二局部、新街口德基5.內(nèi)場活動2025/7/31第二局部、新街口德基6.總結(jié)與建議2021年南京德基的圣誕主題是：綠野仙蹤。整個廣場以迪士尼綠野仙蹤的故事為主題，營造出了美輪美奐的童話氣氛。德基的定位是國際一線高端品牌，目標人群是30~40歲年齡段的成功人士。鑒于這樣的消費定位，在確定主題的時候就不能落俗套。今年選擇以綠野仙蹤的童話主題，與商場的名品氣氛很好地融合到一起，因此有了不俗的景觀效果。德基會聚了LV、GUCCI、PRADA、Hermes、DOLCE&GABBANA、Coach、Chanel等國際一線大牌，由于樓層高，品牌商家眾多，因此為消費者帶來了一定程度的找路難的問題。德基的導(dǎo)視系統(tǒng)基于這些因素，十分注重功能性，它為消費者提供各品牌的具體路線和介紹。德基一期的餐飲分布十分巧妙，根本上每層只開設(shè)一家餐廳，能夠有效降低商場的油煙干擾程度。德基的商業(yè)演出活動出品高雅大氣，符合其時尚高端的品牌定位。2025/7/31第三局部、水游城2025/7/31第三局部、水游城1.導(dǎo)視系統(tǒng)2025/7/31第三局部、水游城2.景觀小品2025/7/31第三局部、水游城3.空間美陳2025/7/31第三局部、水游城4.外擺商業(yè)2025/7/31第三局部、水游城5.商業(yè)演出2025/7/31第三局部、水游城6.總結(jié)與建議南京水游城是以流動的水為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物主題公園。南京水游城主要定位是創(chuàng)意、快時尚，目標人群是18~25歲年青人群，消費水平趨于中下。2021年水游城的圣誕主題是“雪人情結(jié)〞，圣誕許愿墻、水上馬車、圣誕禮盒等景觀美陳營造出了時尚的圣誕氣氛，清新卻不落俗套。并不同于其他商家的大肆堆砌，水游城的美陳強調(diào)了少即是精的原那么，迪諾開業(yè)后，在配合各節(jié)點所做的美陳裝幀也應(yīng)該遵循這一原那么。水游城的配套設(shè)施比較全面，涵蓋了：主力店、次主力店、影城、風情美食街以及精品酒店。從整體的業(yè)態(tài)和品牌規(guī)劃上，商場引進了不少時尚品牌，其中40%是南京沒有但深入人心的人氣品牌，如H&M、UNIQLO、SEPHROA、ZARA、小南國、BHG城市超市、MUJI等。在業(yè)態(tài)布局上，水游城利用效勞類、體驗類業(yè)態(tài)的品牌號召力和吸客能力，將多樓層結(jié)構(gòu)的商場動線做活，如將小南國等人氣餐飲放在高層以帶動客流向上移動，將悠游堂、創(chuàng)意寶貝等人氣嬰童品牌植入4F的KidsPark以促進家庭型消費客流向該區(qū)域的涌入。2025/7/31第四局部、水平方2025/7/31第四局部、水平方1.導(dǎo)視2025/7/31第四局部、水平方2.景觀水體2025/7/31第四局部、水平方3.景觀美陳2025/7/31第四局部、水平方4.總結(jié)與建議南京水平方由十層零售平臺〔地上8層，地下2層〕，與十三層時尚酒店組成，工程面積達60000平方米，與南京水游城毗鄰且樣式風格上完美匹配，形成一個新型的購物場所。水平方的整體造型以南京特產(chǎn)“雨花石〞為靈感，與水游城的風格十分接近，但是它的特色是女性購物天堂。形象管理方面，水平方的會員卡以代表女性形象的粉紅色為基調(diào)；樓層/美食指南以時尚的淡色系為主，區(qū)別于傳統(tǒng)的導(dǎo)購手冊，這本手冊風格清新，是一本十足的時尚手冊。招商方面，水平方主要以快時尚品牌、創(chuàng)意店鋪以及潮流體驗館為主，符合當下年青女性的消費需求，同時引進了南京大排檔、云南石鍋魚、外