品牌調(diào)研報(bào)告-布吉天虹Contents布吉天虹概述1動(dòng)線分析2品牌分析3總結(jié)4布吉天虹概述項(xiàng)目名稱(chēng)布吉天虹位置龍崗區(qū)布吉中興路中心大道交匯處（布吉街道后面）開(kāi)業(yè)時(shí)間2004年8月商業(yè)體量總建筑面積2萬(wàn)平方米，共四層。出租率100%經(jīng)營(yíng)情況經(jīng)營(yíng)良好，2009年該店的銷(xiāo)售額為3.3億元，預(yù)計(jì)2011年銷(xiāo)售額可達(dá)到4億元（根據(jù)年增長(zhǎng)率10%預(yù)測(cè)）。營(yíng)業(yè)時(shí)間超市：

周日到周四：早上8：00至晚上10：00，

周五到周六，早上8：00至晚上10：30

商場(chǎng)：

周日到周四：早上9：30至晚上10：00，

周五到周六：早上9：30至晚上10：30。布吉天虹概述樓層布局動(dòng)線分析品牌分析-1F序號(hào)業(yè)態(tài)品牌產(chǎn)品單價(jià)（元）1男鞋鱷魚(yú)恤800-12002夢(mèng)特嬌800-12003金利來(lái)800-12004卓凡尼華倫天奴800-12005富貴鳥(niǎo)800-12006playboy800-12007皮匠世家700-10008哈馳700-10009皮具夢(mèng)特嬌手提包1500-350010金利來(lái)手提包1000-300011皮爾卡丹手提包1000-300012wanblong手提包1000-3000

大行李箱1388元13女鞋思加圖200-1000元14百麗15tata16星期六17千百度18百思圖19天美意20鞋柜21walkershop22kisscat23索菲亞24達(dá)芙妮25百田森26紅蜻蜓序號(hào)業(yè)態(tài)品牌產(chǎn)品單價(jià)（元）27化妝品美寶蓮

28DHC

29Only

30歐萊雅

31自然堂

32珀萊雅

33丸美

34夢(mèng)妝

35露華濃

36鄭明明

37珠寶詳欣潤(rùn)

38玉德隆

39金大福

40

嘉樂(lè)祥

41鐘表卡西歐

42飛亞達(dá)

43依波表

44眼鏡貴族眼鏡

一層各業(yè)態(tài)比例品牌分析-2F二層主要為超市??！品牌分析-3F序號(hào)業(yè)態(tài)品牌產(chǎn)品單價(jià)（元）1男裝保羅世家

2迪士尼奴西褲300-8003歐妮杰

4M&D襯衣500-700

西服套裝50005雅濤西褲400-500

休閑褲800-10006女裝播

7卡索

8歐詩(shī)曼

9BELLOANN

10DOLAND風(fēng)衣1098

連衣裙70011謎底

12DAIERNA

13艾哲

14摩卡奴

15Touch外套500-1200

裙褲400-600

16自由鳥(niǎo)

17歌利亞褲150-30018粉藍(lán)

19SIARE'S

20S﹒DEER/concept

序號(hào)業(yè)態(tài)品牌產(chǎn)品單價(jià)（元）21女裝JecciFive

22她之曲（深圳）

23普普風(fēng)

24艾格

25哥弟外套1000-150026柏詩(shī)姬外套1000-1500

褲600-80027茗480-70028伊果500-70029適時(shí)雅集（深圳）

30雅奴天使（廈門(mén)）

31雅韻（深圳）

三層各業(yè)態(tài)比例序號(hào)業(yè)態(tài)品牌產(chǎn)品單價(jià)（元）1休閑服飾班尼路

2堡獅龍

3自由鳥(niǎo)

4S&K

5KIPONE

6KANIDK

7BENBO

8cabbeenlifestyle

9運(yùn)動(dòng)李寧

10彪馬

11耐克

12KAPPA

13阿迪達(dá)斯

14阿迪達(dá)斯（包）

15哥倫比亞

16雙星

17電器美的、萬(wàn)和、松下等主要為日用小電器和廚房家電18童裝鉛筆俱樂(lè)部150-80019JOJO

20派克蘭帝500-1000

21童夢(mèng)

22英氏400-80023安奈兒500-1000

24小豬班納

500-1000

25可可鴨

26TWIN-KIDS

27床上用品雅芳婷

28雅蘭中國(guó)十大家紡品牌之一29馨而樂(lè)

30orangehome

品牌分析-4F四層各業(yè)態(tài)面積配比品牌分析-小結(jié)樓層品類(lèi)比例品牌分析一層女鞋10.00%女鞋主要為大眾消費(fèi)品牌，單價(jià)主要集中在200-1000元男鞋2.50%男鞋主要為中檔消費(fèi)品牌，單價(jià)主要集中在800-1200元皮具7.50%皮具經(jīng)營(yíng)品類(lèi)為錢(qián)包、手提包、皮帶、行李箱，手提包的價(jià)格主要集中在1000-3000元化妝品（珠寶、鐘表）5.00%化妝品和珠寶鐘表主要為大眾消費(fèi)品牌二層超市25.00%天虹自營(yíng)超市，超市入口處有藥店、保健品、茶葉、配飾三層少女裝4.50%品牌檔次較低，經(jīng)營(yíng)面積占商場(chǎng)比例很小，價(jià)格主要集中在100-700淑女裝10.00%品牌檔次中低端，主要為國(guó)內(nèi)二線品牌，價(jià)格主要集中在500-1500元男裝5.00%主要為國(guó)內(nèi)二三線男裝品牌，單價(jià)集中在500-5000女士?jī)?nèi)衣5.00%品牌檔次中端，主要為國(guó)際及國(guó)內(nèi)知名品牌配飾0.50%品牌檔次較低，經(jīng)營(yíng)面積占商場(chǎng)比例很小，價(jià)格主要集中在100-700四層休閑服飾5.00%品牌檔次較低，單價(jià)集中在100-500運(yùn)動(dòng)服飾5.00%為國(guó)際及國(guó)內(nèi)知名運(yùn)動(dòng)品牌，單價(jià)集中在300-1000童裝5.00%主要為國(guó)內(nèi)知名童裝品牌，單價(jià)集中在3000-1000電器7.50%主要為家用電器，國(guó)內(nèi)知名品牌床上用品2.50%主要為國(guó)內(nèi)知名品牌總結(jié)經(jīng)營(yíng)情況布吉天虹出租率為100%，經(jīng)營(yíng)情況良好，預(yù)計(jì)2011年銷(xiāo)售額可達(dá)到4億元.品牌價(jià)格1、布吉天虹的品牌以大眾化消費(fèi)的低端品牌為主，配有少量的中端品牌2、商場(chǎng)以女性消費(fèi)為主，以男性消費(fèi)為輔商鋪面積1、商鋪的面寬主要為6-8米，商鋪進(jìn)深為7-10米2、商鋪的面積主要為40—80平方米1、根據(jù)周邊消費(fèi)人群的實(shí)際消費(fèi)能力來(lái)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行定位，從而引進(jìn)適宜的品牌，這是工程成敗的關(guān)鍵總結(jié)可借鑒之處1、根據(jù)周邊消費(fèi)人群的實(shí)際消費(fèi)能力來(lái)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行定位，從而引進(jìn)合適的品牌，這是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵；2、百貨商鋪的面寬一般為6-8米，進(jìn)深為