2024年2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書（8篇）

大家因?yàn)榻杩罨蛉谫Y抵押過房產(chǎn)嗎？抵押房產(chǎn)的時(shí)候要簽訂抵押合同吧？標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)抵押

合同怎么擬定？下面是我為大家整理的關(guān)于2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書,歡迎大家來閱讀。

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書【篇1】

合同編號(hào)：

抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

證件類型：證件號(hào)碼：

地址：電話：

抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

證件類型：件號(hào)碼：

地址：電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立最高額抵押權(quán)登記，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條主債權(quán)詳情

1、最高債權(quán)金額及幣種：

2、債權(quán)確定的期間：

其次條抵押詳情

1、房屋全部權(quán)證號(hào)：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建筑面積：

4、被擔(dān)保最高債權(quán)金領(lǐng):

5、擔(dān)保范圍：

6、債務(wù)人：

7、備注:

第三條特殊約定

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)登

記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他月。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實(shí)、精確。如有虛假，雙方自行解決爭(zhēng)議并

情愿擔(dān)當(dāng)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同

與本合同存在沖突、沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔T分。

甲方（簽字或公章）：_X乙方（簽字或公章）:_X

代理人：_X代理人：_X

一年_月一日一年_月_日

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書[篇2]

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：

身份證：________________________

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：

身份證：________________________

本合雙各方依據(jù)法律、法規(guī)，在同等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一樣簽

訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整（大寫：）。

借款用途：用于家庭生活理財(cái)。

借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4

倍計(jì)算。

2、借款期限，自____年一月一日到年一月一日止。照實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)

際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方從前出具的借據(jù)。如

推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)

作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________________________________

房屋地址：________________________________

房屋面積：______________；

房產(chǎn)價(jià)格：__________________；

房屋全部權(quán)人：______________；

身份證：___________________；

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基砧上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于______區(qū)_______街（路、小區(qū)）一號(hào)一棟一單

元一層____戶號(hào)，其房屋建筑面積m\產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：

其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限為,自

年一月__至一年一月一止。

第三條利息（年息）甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙萬書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)

乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

工債務(wù)人被宣告解散.破產(chǎn).

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本

息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，

應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要

求復(fù)原財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復(fù)原

抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_____的違

約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書【篇4】

抵押人：（以下簡(jiǎn)稱為甲方）抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱為乙方）

為確保甲、乙雙方于____年一月日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)

處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，

同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合

同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：其房屋建筑面積：m2，占地面積;m2,

房產(chǎn)證號(hào)：

__________________土地運(yùn)用權(quán)號(hào)：__________________；

其次條依據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：__________________；債權(quán)人

為：，此抵押期限自____年一月—至—年—月。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大

寫）（小寫）。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大

寫）（＜1瀉），抵押率為百分之__________

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，

并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為

對(duì)乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠

償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_______________________運(yùn)用.

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，

并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因運(yùn)用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求復(fù)原房地產(chǎn)原狀或

供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償

還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃插甲房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙

方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲萬自行負(fù)擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分

其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同

時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)

狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙萬的本金及相應(yīng)利息。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，

乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債

務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;

價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律

效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力.

第十五條本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：

公民身份證號(hào)碼：公民身份證號(hào)碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書【篇5]

抵押人：________

抵押權(quán)人：

為確保________年月________日簽訂的（以下稱主合同）的履行，抵押

人（以下簡(jiǎn)稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)

稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地

產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本

著同等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______區(qū)________街（路、小區(qū)）號(hào)

棟單元層________戶號(hào)，其房屋建筑面________m2,占地面積

______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為；抵押期限自_______年

月________至_______年月

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）--------（小

寫）.依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫）（小

寫），抵押率為百分之________

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，

并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠

償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________運(yùn)用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，

并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因運(yùn)用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求復(fù)原房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵

押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃粉甲房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙

方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本

合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，

甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同

時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，不合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申

請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀

況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登i己機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手

續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程

序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)

用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年月日_______年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

說明：

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保運(yùn)用。

二、本合同必需用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。

三、抵押人即是房屋全部權(quán)人；抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方依據(jù)實(shí)際狀況填寫。

五、金額大寫樣式：壹、成、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則法定代表人處可空缺.

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書【篇6】

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保甲、乙雙方于年月日簽定的（以下稱主合同）的履行，甲方自愿以其有權(quán)處分的房

地產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲

方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共

同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于，其房屋建筑面積為平方米，占地面積為平方米，

房產(chǎn)證號(hào)為土地運(yùn)用權(quán)號(hào)為_0

其次條甲方保證該用咋抵押的房地產(chǎn)其有權(quán)處分，甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占

用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。

第三條依據(jù)主合同（借款合同），甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為/責(zé)權(quán)人為此抵押期限自年

月日至年月日。

第四條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣一元（大寫），（4寫）。依據(jù)主合

同，雙方確認(rèn)乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）一元（大寫），（4寫）。抵押率為百分之。

第五條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，

并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為

對(duì)乙方的賠償。

第六條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠

償責(zé)任。

第七條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由運(yùn)用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督.在抵押期間因運(yùn)用不當(dāng)造成毀損，

乙方有權(quán)要求復(fù)原房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)

上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第八條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃相甲房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙

方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第九條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分

其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第十條甲、乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的，

損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反

合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第十一條甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時(shí)，應(yīng)剛好向?qū)Ψ酵▓?bào)不

能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后，允許延期履行、部

分履行或者不履行合同，棄依據(jù)狀況可部分或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方

注冊(cè)地提起仲裁或者訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書【篇7】

抵押權(quán)人（以下稱甲方）：居處：

法定代表人：聯(lián)系電話：

抵押人（乙方）:居處：

法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于一年一月一日所簽訂的借款合同的履行，在公允、自愿、

同等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲萬供應(yīng)抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債雙

乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)年一月一日甲方與有限總公司簽

訂的協(xié)議書規(guī)定的一有限總公司應(yīng)支付的一萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為一年一月一

日支付一萬元;一年一月—日支付一萬元。

其次條抵押物

乙方愿供應(yīng)座落于—市一路一號(hào)的一大廈的房產(chǎn)作—有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)

保，該房產(chǎn)面積一平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____;土地運(yùn)用證號(hào)

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與一有限總公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利

息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、運(yùn)用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，

抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地運(yùn)用權(quán)證號(hào),

由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方

各半擔(dān)當(dāng)。

第六條爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管耀“

第七條本協(xié)議一式三分,甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：乙方:

代表：代表：

年月日

2024標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書【篇8】

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）（本人）（妻子）姓名：

居民身份證號(hào)碼：地址：_______聯(lián)系電話：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）（本人）（妻子）姓名：

居民身份證號(hào)碼：地址：___________聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣,并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金

英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，假如逾期償還此借款將所

抵押房屋及相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，

建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平

面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)）

（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為該院落詳細(xì)位置為：

東鄰：_________

西鄰：_________

南鄰：_________

北鄰：_________

登記長度為：______米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的全部

果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

其次條本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）

面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不

變。

第三條該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為;土地運(yùn)用權(quán)年限自____年

月日至_____年日止。以劃撥方式取得集體全部土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批

準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋抵押后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫—即人民幣小寫

一元。其中（小寫:）為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

第五條甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房

產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用；無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第六條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借