高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)合作項(xiàng)目協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)資源，乙方具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一章合作主體及項(xiàng)目概述1.1合作主體1.1.1甲方為我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人，具備獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.1.2乙方為我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人，具備獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)合作項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____省/市____區(qū)/縣1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，總投資額為人民幣_(tái)___億元。第二章合作內(nèi)容與方式2.1合作內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)資源。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。2.2合作方式2.2.1甲方將項(xiàng)目用地以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式提供給乙方，乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2.2雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，乙方持股____%，甲方持股____%。2.2.3項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。第三章合作期限3.1合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合作期限。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的部門，為項(xiàng)目提供政策支持和便利條件。4.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用項(xiàng)目用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的資金，并按照約定的進(jìn)度投入項(xiàng)目。4.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定提供項(xiàng)目用地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如未能按照約定籌集資金或者投入項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工方案、環(huán)保措施、安全生產(chǎn)等。6.2項(xiàng)目建設(shè)6.2.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，并保證項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更。6.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)齊全，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。6.3質(zhì)量控制6.3.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量控制體系，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理7.1.1項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。7.1.2項(xiàng)目公司應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，報(bào)甲方備案。7.2收益分配7.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照雙方在項(xiàng)目公司中的持股比例進(jìn)行分配。7.2.2收益分配應(yīng)按照財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行，每年進(jìn)行一次。7.3風(fēng)險(xiǎn)管理7.3.1雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。7.3.2項(xiàng)目公司應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況及風(fēng)險(xiǎn)管理情況。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸項(xiàng)目公司所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第九章保密與競(jìng)業(yè)限制9.1保密9.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿后____年止。9.2競(jìng)業(yè)限制9.2.1雙方在合作期限內(nèi)及合作期限屆滿后____年內(nèi)，不得從事與本項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。9.2.2雙方違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1雙方同意，在合作期限內(nèi)，如因法律法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合作內(nèi)容、合作方式等進(jìn)行變更。11.1.2合作變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署變更協(xié)議。11.2合作終止11.2.1合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意終止本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致終止合作；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。11.2.2合作終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理項(xiàng)目公司的清算、資產(chǎn)分配等后續(xù)事宜。第十二章合作解除12.1合作解除條件12.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合作解除程序12.2.1解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除本協(xié)議。12.2.2解除通知發(fā)出后，本協(xié)議即告解除，解除方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理項(xiàng)目公司的清算、資產(chǎn)分配等后續(xù)事宜。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。13.2賠償13.2.1任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第十四章其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1附加條款一：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)