甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款擔保合同甲方（擔保人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條擔保范圍1.甲方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方在貸款銀行申請的上述貸款提供全額擔保。2.本合同的擔保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及貸款銀行因乙方違約而產(chǎn)生的其他一切費用。第二條擔保期限1.本合同的擔保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.在擔保期限內(nèi)，甲方不得撤銷擔保，除非經(jīng)貸款銀行和乙方書面同意。第三條抵押物1.乙方以其名下位于_______的房產(chǎn)作為上述貸款的抵押物。2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)歸乙方所有。3.乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛、抵押權(quán)糾紛等。第四條抵押登記1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明書原件交甲方保管。第五條擔保責(zé)任1.在擔保期限內(nèi)，如乙方未按約定償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等，甲方應(yīng)立即承擔全部擔保責(zé)任。2.甲方在承擔擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按期償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。2.甲方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（擔保人）：_______簽字（或蓋章）：___