甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025國際房產(chǎn)代理合同：澳洲別墅托管與租售管理范本甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于澳洲的別墅一處，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行該別墅的托管與租售管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方管理的別墅位于澳洲，具體地址為：________________________。第二條委托事項(xiàng)2.乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的租售推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、簽訂租賃合同等。3.乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的租金收取、物業(yè)管理費(fèi)用的繳納以及稅費(fèi)申報(bào)等工作。4.乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的維修保養(yǎng)，確保別墅設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對別墅進(jìn)行合理裝修、改造，以提升別墅的居住品質(zhì)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整別墅的租金價(jià)格。3.乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)確保甲方別墅的安全，對別墅進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)別墅的租售情況。6.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供別墅的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方托管費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行別墅的租售推廣工作。4.甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方托管費(fèi)用為每月____元，自合同生效之日起支付。2.乙方租售傭金為租金的____%，在簽訂租賃合同后支付。3.乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪獬贤⒁蠹追街Ц哆`約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_____________