商業(yè)場所租賃續(xù)約合同第一章合同當(dāng)事人1.1合同編號_______________________1.2甲方信息甲方（出租方）名稱：_______________________甲方（出租方）法定代表人：_______________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：_______________________1.3乙方信息乙方（承租方）名稱：_______________________乙方（承租方）法定代表人：_______________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：_______________________第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱及描述本合同租賃物為：_______________________（具體名稱、用途、規(guī)格等描述）2.2租賃物所在地租賃物位于：_______________________（具體地址）2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀（1）租賃物現(xiàn)狀描述：_______________________（2）租賃物維修保養(yǎng)情況：_______________________（3）租賃物權(quán)屬證明文件：_______________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。3.2租金及支付方式（1）租金金額：人民幣____元整（大寫：_______________________）。（2）租金支付方式：_______________________（如每月支付、季度支付等）。（3）租金支付時間：_______________________（如每月的____日支付）。3.3押金及退還（1）押金金額：人民幣____元整（大寫：_______________________）。（2）押金支付時間：_______________________（3）押金退還條件及方式：_______________________第四章租賃物的使用4.1使用范圍乙方租賃標(biāo)的物的使用僅限于_______________________。4.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借。（3）乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切責(zé)任。第五章合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，并對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修，保證租賃物符合使用要求。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物本身缺陷或因甲方原因?qū)е碌木S修費用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)造成損壞。6.2.2乙方在使用過程中對租賃物造成的正常磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物保養(yǎng)的規(guī)定，保證租賃物的正常使用。第七章水電費及其他公共費用7.1水電費7.1.1水電費由乙方負(fù)責(zé)支付，支付方式與租金支付方式一致。7.1.2乙方應(yīng)在每月的____日前將水電費支付至甲方指定的賬戶。7.2公共費用7.2.1租賃場所的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、綠化費等公共費用由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。7.2.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理公司的收費通知后的____日內(nèi)支付相關(guān)費用。第八章裝修與改動8.1裝修許可8.1.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。8.1.2乙方應(yīng)保證裝修或改動不會影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由乙方自行承擔(dān)。8.2.2乙方完成裝修后，應(yīng)將裝修后的租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第九章?lián)p壞賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。9.2損壞賠償金額9.2.1損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括修復(fù)費用、更換費用等。9.2.2乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后的____日內(nèi)支付賠償金額。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時支付租金累計超過____個月；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時應(yīng)提前____個月書面通知對方。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。10.2.3合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方押金后的____日內(nèi)退還乙方押金。第十一章租賃物保險11.1甲方責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為自己在出租租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險。11.1.2甲方應(yīng)將保險單的副本提供給乙方，并保證保險覆蓋期限與租賃期限一致。11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)在使用租賃物期間，為自己的人身安全和財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。11.2.2乙方應(yīng)保證其投保的保險不影響甲方對租賃物的權(quán)利。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（以郵戳日期為準(zhǔn)）；（3）傳真或郵件（以發(fā)送確認(rèn)為準(zhǔn)）。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_______________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_______________________第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13