土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利用模式研究協(xié)議合同編號(hào)：____________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第三條定義與解釋3.1“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方向乙方提供的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地的使用權(quán)。3.2“土地承包期限”指乙方使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。3.3“土地用途”指乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)對(duì)土地的利用方式。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定合理利用土地。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第六條轉(zhuǎn)讓條件6.1乙方在土地承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：6.1.1乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.1.2乙方應(yīng)提供合法有效的轉(zhuǎn)讓合同。6.1.3乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。第七條轉(zhuǎn)讓程序7.1乙方在提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。7.2經(jīng)甲方審核同意后，乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。7.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同副本提交甲方備案。第三章土地利用與保護(hù)第八條土地利用規(guī)劃8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理利用土地。8.2乙方在土地利用過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先考慮糧食、經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第九條土地保護(hù)措施9.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問(wèn)題。9.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，減少對(duì)土地的污染。第四章土地承包費(fèi)用及支付第十條費(fèi)用構(gòu)成10.1土地承包費(fèi)用包括土地承包金、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。10.2土地承包金按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條支付方式11.1土地承包費(fèi)用應(yīng)于每年的____月____日前支付。11.2乙方應(yīng)將土地承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回第十二條收回條件12.1乙方在土地承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：12.1.1乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用。12.1.2乙方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。12.1.3乙方擅自改變土地用途。第十三條收回程序13.1甲方在決定收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)前，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。13.2乙方在接到通知后，有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。13.3如乙方未提出異議或異議不成立，甲方有權(quán)依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更第十四條變更條件14.1在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方可協(xié)商變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)內(nèi)容：14.1.1土地資源利用發(fā)生變化，需要調(diào)整土地用途或規(guī)模。14.1.2因自然災(zāi)害等原因，原土地承包合同約定的條款無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。14.1.3法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致原土地承包合同內(nèi)容需要調(diào)整。第十五條變更程序15.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的條款。15.2變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。15.3變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十六條土地承包期限的延長(zhǎng)16.1土地承包期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)重新簽訂土地承包合同。16.2延長(zhǎng)承包期限的，應(yīng)在原有承包期限基礎(chǔ)上，按照土地資源現(xiàn)狀和市場(chǎng)行情合理確定。第十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止17.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在以下情況下終止：17.1.1土地承包期限屆滿(mǎn)，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或甲方未同意續(xù)期。17.1.2乙方因故自愿放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。17.1.3乙方連續(xù)兩年未履行土地承包合同約定的義務(wù)。17.1.4土地被依法征收或征用。第十八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期18.1土地承包期限屆滿(mǎn)前，乙方有意續(xù)期，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。18.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)續(xù)期申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方應(yīng)重新簽訂土地承包合同。第七章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押第十九條抵押條件19.1乙方在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押。19.2抵押需經(jīng)甲方同意，并在抵押期間保證土地承包合同的履行。第二十條抵押程序20.1乙方應(yīng)向甲方提出抵押申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。20.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核乙方抵押申請(qǐng)，審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂抵押合同。20.3抵押合同簽訂后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。第二十一條抵押合同內(nèi)容21.1抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、價(jià)值、抵押期間的土地利用要求等。21.2抵押合同應(yīng)規(guī)定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式及順序。第八章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承第二十二條繼承條件22.1乙方在土地承包期限內(nèi)去世，其合法繼承人可繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。22.2繼承人應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，并經(jīng)甲方同意。第二十三條繼承程序23.1繼承人應(yīng)在乙方去世后____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出繼承申請(qǐng)。23.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核繼承人資格，審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂繼承協(xié)議。23.3繼承協(xié)議簽訂后，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行土地承包合同約定的義務(wù)。第二十四條繼承人權(quán)利與義務(wù)24.1繼承人享有與原乙方相同的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。24.2繼承人應(yīng)承擔(dān)與原乙方相同的土地承包義務(wù)。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)第二十五條流轉(zhuǎn)方式25.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、互換、出租等方式流轉(zhuǎn)。25.2流轉(zhuǎn)應(yīng)在土地承包期限內(nèi)進(jìn)行，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。第二十六條流轉(zhuǎn)程序26.1乙方在流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)前，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。26.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核乙方流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂流轉(zhuǎn)合同。26.3流轉(zhuǎn)合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本提交甲方備案。第二十七條流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容27.1流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、流轉(zhuǎn)土地用途等。27.2流轉(zhuǎn)合同應(yīng)規(guī)定流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)。第十章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督管理第二十八條監(jiān)督管理職責(zé)28.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的利用進(jìn)行監(jiān)督管理。28.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督管理，并及時(shí)報(bào)告土地利用情況。第二十九條監(jiān)督管理措施29.1甲方應(yīng)定期對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的利用情況進(jìn)行檢查，保證乙方按約定使用土地。29.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反土地承包合同的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。29.3甲方應(yīng)建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督管理制度，保證土地資源的合理利用。第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退出機(jī)制第十一條退出條件11.1乙方在土地承包期限內(nèi)，如因家庭人口變動(dòng)、年齡原因或其他特殊情況，需要退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，可以申請(qǐng)退出。11.2乙方申請(qǐng)退出時(shí)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第十二條退出程序12.1甲方應(yīng)在收到乙方退出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。12.2審核通過(guò)的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定退出補(bǔ)償方案。12.3雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條退出補(bǔ)償13.1乙方退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。13.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地資源現(xiàn)狀、承包期限、土地利用情況等因素確定。13.3補(bǔ)償資金應(yīng)在退出協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第十四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛處理第十四條糾紛解決原則14.1甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利用過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。14.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商方式解決糾紛，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十五條糾紛處理程序15.1發(fā)生糾紛后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取措施防止損失擴(kuò)大。15.2雙方協(xié)商解決不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。15.3調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十六章合同解除第十六條解除條件16.1乙方連續(xù)兩年未履行土地承包合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。16.2乙方擅自改變土地用途或利用方式，嚴(yán)重?fù)p害土地資源的，甲方有權(quán)解除合同。16.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十七條解除程序17.1甲方?jīng)Q定解除合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。17.2乙方在接到通知后，有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。17.3如乙方未提出異議或異議不成立，甲方有權(quán)依法解除合同。第十八章合同終止后的處理第十八條土地返還18.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土