私人商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出租方（甲方）：_________受租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的私人商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物1.1甲方出租的商鋪位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合法律規(guī)定，并具備正常使用條件。乙方在簽訂本協(xié)議前已實地查看租賃物，并了解其現(xiàn)狀。第二條租賃用途2.1乙方租賃該商鋪用于_________（具體用途），不得擅自改變用途。2.2如乙方需要改變租賃用途，必須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每平方米月租金為_________元，月租金總額為_________元（大寫：_________元整）。4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的_________‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查該租賃物及其附屬設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)如期收回押金。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第六條租賃物的維修6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改或增設(shè)附屬設(shè)施。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：-逾期支付租金超過_________日的；-擅自改變租賃物用途的；-擅自拆改租賃物或損壞租賃物的；-利用租賃物進(jìn)行非法活動的。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金總額的_________‰向乙方支付違約金。8.2乙方擅自提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽