無錫購房資金監(jiān)管協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________丙方（監(jiān)管方）：_________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：_________），約定由甲方購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)，購房總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。為保障交易資金安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，共同選擇丙方作為資金監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)管資金范圍本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)管資金包括但不限于甲方支付給乙方的購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），該款項(xiàng)包含首付款、貸款及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。二、資金監(jiān)管方式1.甲方應(yīng)將上述監(jiān)管資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入丙方指定賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.丙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具《資金監(jiān)管確認(rèn)書》，并通知乙方。三、資金撥付條件及流程1.甲方付清全部監(jiān)管資金后，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)房屋符合交房條件，丙方方可按以下順序撥付資金：（1）先支付____元整（大寫：____________________元整）給乙方作為尾款；（2）剩余款項(xiàng)____元整（大寫：____________________元整）待房屋交接手續(xù)完成后____日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到尾款后____日內(nèi)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付監(jiān)管資金，或擅自劃轉(zhuǎn)資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），并賠償丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定履行交房義務(wù)或拖延辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方未按約定撥付資金，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月