甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃押金返還與住房按揭貸款抵押合同甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________第一條租賃房產(chǎn)甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)地址：________________建筑面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________租賃用途：________________第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。2.租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條住房按揭貸款抵押1.乙方為購買租賃房產(chǎn)，向銀行申請住房按揭貸款，甲方同意將該租賃房產(chǎn)作為乙方按揭貸款的抵押物。2.抵押貸款金額為人民幣_______元整，貸款期限為_______年。3.乙方應(yīng)確保按時償還按揭貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款違約，甲方有權(quán)依法處置租賃房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.如甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金利息，利息按銀行同期貸款利率計算。3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：______