建筑工程施工協(xié)議

工程名稱_________

發(fā)包方：.

承包方：

簽訂時間：_月日

簽訂地點：________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》及有關規(guī)定，

為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。

第一條工程項目

一、工程名稱:

二、工程地點：y包頭市

三、工程內(nèi)容及價格:（詳見工程項目一覽表）;

第二條施工準備

一、發(fā)包方:

1.月_____日前做好建筑紅線以外的"三通"，負責紅線外進場道路的維修。

2.月日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水

表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資

料。

3.本辦議簽訂后_____天內(nèi)提交建筑許可證。

4.協(xié)議簽訂后____天內(nèi)（以收簽最終一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖

一份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）____份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參與施工圖交底會審，并做好三方簽訂

的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關單位，一天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1,負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3.編制施工組織設計或施工方案、施工總進度讓劃，材料設備、成品、半成品等進

場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)建設單位下發(fā)的施工工期規(guī)定。

二、動工前一1—天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動工告知書。

三、如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期對應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除,

影響進場施工；

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)

現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質資料不準,致使設計方案

變化或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或持續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次持

續(xù)4小時以上），影響正常施工；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

6.未按協(xié)議規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

7.人力不可抗拒的原因而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經(jīng)雙方研究規(guī)定到達：合格

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、闡明文獻和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和原

則進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的重要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合

格證，或進行檢查合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的重要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用

于工程。對材料變化或代月必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面告知和發(fā)包方派駐代表簽

證后，方可用于工程；

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

4.承包方應按質量驗評原則對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評估,并及

時將單位工程質量評估成果送發(fā)包方和工程監(jiān)理。

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時匯報發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量

監(jiān)督站。一般質量事故的處理成果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站立案；重大質量事故的處理方

案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實行；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應主材、高強螺栓等；

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必0頁附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任

何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應容許復驗。經(jīng)復驗符合質量規(guī)定的，方可用于

工程，其復驗費由規(guī)定復驗方承擔；不符合質量規(guī)定的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由

提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理措施：一不予賠償

第六條工程價款的支付與結算

一、工程價款的支付和結算：鋼構造出廠前，甲方應支付清鋼構造的制作款；待鋼構

造安裝完，應支付到安裝款的85%;屋面彩鋼板安裝完（收邊除外），應支付到屋面彩板

安裝款的85%,墻面彩鋼板安裝完（收邊除外）,應支付到墻面彩板安裝款的85%,所有

安裝完畢后支付到總價的90%,待驗收合格后支付到總價的97%,留3%的質保金一年后

付清。

二、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日千分之_5一的違

約金。

三、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，導致承包方的停、窩

，損失的，應由發(fā)包方承擔。

四、本辦議造價結算方式：_現(xiàn)金結算或銀行匯款「

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、闡明和有關技術資料，作為施工的有效根據(jù)，動工前由

發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充根據(jù)，承、發(fā)包雙方均不

得私自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式告知發(fā)包

方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文獻，承包方按修改

或變更的設計文獻進行施工。若發(fā)生增長費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械

設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整協(xié)議造價。

三、承包方在保證工程質量和不減少設計原則的前提下，提出修改設計、修改工藝的

合埋化提議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采用實行,其節(jié)省的價值按國家

規(guī)定分派

四、發(fā)包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改告知書和修改圖紙，承包

方才予實行。重大修改或增長造價時，必須另行協(xié)商，在獲得投資貫徹證明，技術資料設

計圖紙齊全時，承包方才予實行。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《有關基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施

工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢查評估原則》和國務院有關部門制定的竣工驗收規(guī)

定及施工圖紙及闡明書、施工技術文獻為根據(jù)。

二、工程施工中地下工程、構造工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記

錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢查合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后,方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工導致的質量事故和質量缺陷應由承包方免費保修。其保

修條件、范圍和期限按城鎮(zhèn)建設環(huán)境保護部（84）城建字第79號告知印發(fā)的《建筑工

程保修措施（試行）》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

工程質量不符合協(xié)議規(guī)定的，負責免費修理或返工。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照協(xié)議的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承

包方由此導致的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設L錯誤導致的返工，應采用措施彌補

或減少損失。同步，賠償承包方由此導致的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調

遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或私自動用，視為甲方驗收合格，同意付款。

四、承包方驗收告知書送達—里一后來不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按協(xié)議規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款措施的規(guī)定延付金額每日萬分之

五償付承包方賠償金。

第卜條糾紛處理措施

任何I一方違反協(xié)議規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按如下第（）項方式處理：

一、向經(jīng)濟協(xié)議仲裁機關申請仲裁；

二、向人民法院起訴

第十一條附則

一、本協(xié)議一式一2—份，協(xié)議附件_2一份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本協(xié)議自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或協(xié)議專用章即生效，需辦理鑒（公）證

的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合規(guī)定，結清工程款后終止。

三、本協(xié)議簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補

充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議。

發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

單位地址:單位