2025標(biāo)準(zhǔn)房屋交易合同范本本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同")由以下雙方于年月日在省市簽訂:買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"):姓名:身份標(biāo)識(shí):聯(lián)絡(luò)方式:聯(lián)系地址:出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"):姓名:身份標(biāo)識(shí):聯(lián)絡(luò)方式:聯(lián)系地址:鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）,乙方同意出售該房屋。雙方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)路號(hào),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,建筑面積為平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：（無(wú)共有、無(wú)抵押、無(wú)查封等,如有其他情況需明確說(shuō)明）。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě):元整)。2.2付款方式為：(一次性支付、分期支付、銀行貸款支付等),具體支付方式如下：甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整;余款人民幣元整,由甲方通過(guò)銀行貸款支付,并于年月日前全部支付完畢。第三條房屋交付3.1雙方約定,乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時(shí),該房屋應(yīng)具備以下條件:該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵;該房屋已騰空,無(wú)他人占用；該房屋鑰匙及相關(guān)證件已全部交付;該房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。3.2交房時(shí),雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋狀況,并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。第四條權(quán)屬保證與承諾4.1乙方承諾該房屋為其合法所有,權(quán)屬清晰,無(wú)他人主張權(quán)利,且無(wú)抵押、擔(dān)保、查封等限制性權(quán)利。4.2乙方承諾該房屋在交付前未發(fā)生過(guò)重大事故或瑕疵,且不存在任何影響房屋安全或使用的隱患。4.3甲方承諾其具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的完全民事行為能力,資金來(lái)源合法,且無(wú)任何影響履行本合同的情形。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方約定,辦理該房屋交易過(guò)戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由承擔(dān)(甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方協(xié)商)。5.2具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付房款的,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。6.3乙方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)按已支付房款的‰向甲方支付違約金。6.4任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同的,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(簽字):日期:年月日乙方(簽字):日期