第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋裝修：____________________1.5房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)___（如：月付、季付、年付等）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。3.2乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等。五、租賃保證金5.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；（2）甲方未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、免責(zé)條款7.1以下情況發(fā)生時(shí)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任：（1）不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或無(wú)法正常使用；（2）因乙方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞；（3）房屋及設(shè)施設(shè)備本身存在的瑕疵或故障。7.2以下情況發(fā)生時(shí)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或無(wú)法正常使用；（2）因甲方未按約定維修房屋導(dǎo)致的房屋損壞；（3）房屋及設(shè)施設(shè)備本身存在的瑕疵或故障。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方愿意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、免責(zé)條款1.房屋現(xiàn)狀及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)-甲方保證租賃房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。-乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)自行檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)其符合使用要求。租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.不可抗力-因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)公共利益需要等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方責(zé)任-乙方在使用租賃房屋期間，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。4.租賃房屋用途-乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。5.租賃期限及費(fèi)用-本協(xié)議租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。-租金為每月[金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.違約責(zé)任-任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[比例]的違約金。7.爭(zhēng)議解決-雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。二、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)止，任何一方不得擅自解除。如需解除，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________以下為免責(zé)協(xié)議的具體內(nèi)容：一、房屋狀況1.房屋現(xiàn)狀：甲方保證租賃房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：水電、燃?xì)?、空調(diào)、熱水器、廚房、衛(wèi)生間等。2.房屋檢查：乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)自行檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)其符合使用要求。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議前[檢查期限]內(nèi)完成房屋檢查，并簽署房屋檢查確認(rèn)書(shū)。3.房屋使用：乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。二、不可抗力1.定義：本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)公共利益需要（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）等。2.免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、乙方責(zé)任1.房屋損壞：租賃期間，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃房屋用途：乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。3.租賃期限及費(fèi)用：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，租金為每月[金額]元，租金支付方式為[支付方式]。四、違約責(zé)任1.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[比例]的違約金。2.其他違約：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.生效日期：本協(xié)議自簽訂之日起生效。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，以上免責(zé)協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第3篇甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋裝修：____________________5.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整。2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、租賃物品齊全，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法居住，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.因乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求賠償。4.因房屋及設(shè)施的自然損耗或老化，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因甲方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е滤耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，甲方有