2025版私人購(gòu)房合同范本私人購(gòu)房合同本合同(以下簡(jiǎn)稱"本合同")由以下雙方于年月日簽訂:甲方(賣方):(以下簡(jiǎn)稱"甲方")身份:聯(lián)絡(luò)方式:地址:乙方(買方):(以下簡(jiǎn)稱"乙方")身份:聯(lián)絡(luò)方式:地址:鑒于甲方依法享有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán),乙方擬購(gòu)買該房屋,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于,房產(chǎn)證編號(hào)為,房屋建筑面積為平方米,土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.2房屋的權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán),且該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押或其他第三方權(quán)利主張。第二條房屋成交價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整(大寫:元整)。2.2該房屋成交價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)益,但不包括該房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、裝飾裝修等不屬于房屋本體的物品。第三條房屋付款方式3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式為:(a)第一期付款:人民幣元整,于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付;(b)第二期付款:人民幣元整,于(日期)支付;（c）余款支付:人民幣元整,于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付房屋鑰匙之日支付。3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)提供其收款賬戶信息,賬戶名稱為,開戶銀行為,賬號(hào)為。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)房,確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接單》。4.2甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件:(a)房屋結(jié)構(gòu)完整,無(wú)明顯損壞；（b)水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施正常開通;(c）該房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛或未結(jié)清費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi),共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用由承擔(dān),包括但不限于契稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款,逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金,違約金為元整。6.2若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,逾期超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金,違約金為元整。第七條其他約定7.1在房屋交付前,若該房屋存在未結(jié)清的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用,甲方應(yīng)予結(jié)清并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。7.2該房屋交付后,乙方享有對(duì)該房屋的所有權(quán),并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造或出租。7.3任何一方在履行本合同過(guò)程中,若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù),應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明,雙方協(xié)商解決。7.4本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同正本一式份,雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(簽字):日期:年