2025年物業(yè)租賃期滿后續(xù)租補(bǔ)償協(xié)議甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”）將于____年____月____日期滿,甲乙雙方就物業(yè)租賃期滿后續(xù)租事宜達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、補(bǔ)償協(xié)議背景1.1甲乙雙方在原合同中約定,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.2甲乙雙方同意就租賃期滿后續(xù)租事宜進(jìn)行友好協(xié)商,達(dá)成一致意見。1.3為確保雙方合法權(quán)益得到充分保障,甲乙雙方特此簽訂本協(xié)議作為續(xù)租補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。二、續(xù)租補(bǔ)償事項(xiàng)2.1補(bǔ)償金額甲方同意在租賃期滿之日,一次性向乙方支付補(bǔ)償金人民幣【____】元(大寫:【____】元整),作為乙方續(xù)租權(quán)益的補(bǔ)償。2.2支付方式甲方須在本協(xié)議生效后【____】個(gè)工作日內(nèi),將補(bǔ)償金全額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶內(nèi)。2.3補(bǔ)償金用途乙方承諾將補(bǔ)償金專項(xiàng)用于以下方面:(1)改善租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備;（2)支付租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用;(3）其他與租賃物業(yè)相關(guān)的合理支出。三、續(xù)租事項(xiàng)3.1租賃期限乙方同意在原合同租賃期限屆滿后,與甲方續(xù)簽《物業(yè)租賃合同》,租賃期定為【____】年,起始日期為【____】年____月____日,終止日期為【____】年____月____日。3.2租金及支付方式(1)乙方同意按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金;(2）租金支付方式按照原合同執(zhí)行。3.3其他事項(xiàng)在新的《物業(yè)租賃合同》中,除非本協(xié)議另有明確規(guī)定,否則雙方應(yīng)遵循原合同的所有條款執(zhí)行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同的約定進(jìn)行計(jì)算,若合同中未明確約定,則應(yīng)根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失來確定。若約定的違約金超過實(shí)際損失的30%,守約方可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。若甲方未能按照約定支付補(bǔ)償金額,乙方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并追究甲方的違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定使用補(bǔ)償金額的,甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)償金額,并承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:【____】年【____】月【____】日一、補(bǔ)償背景及意義1.1補(bǔ)償背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛增長,物業(yè)租賃市場愈發(fā)繁榮。為確保甲乙雙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益,雙方已在原合同中預(yù)先約定了租賃期滿后的續(xù)租相關(guān)事宜?，F(xiàn)原合同即將期滿,甲乙雙方就續(xù)租補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本協(xié)議。1.2補(bǔ)償意義本協(xié)議的簽訂,有助于明確甲乙雙方在租賃期滿后續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù),減少糾紛,維護(hù)雙方合法權(quán)益。本協(xié)議也有利于提高物業(yè)租賃市場的規(guī)范化程度,促進(jìn)市場的健康發(fā)展。二、補(bǔ)償金額及支付方式2.1補(bǔ)償金額的確定甲乙雙方在深入溝通并達(dá)成一致的基礎(chǔ)上,綜合考慮了物業(yè)的市場估價(jià)、租賃期限等多重因素,最終確定了合理的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額的確定,既考慮了乙方的利益,也兼顧了甲方的承受能力。2.2補(bǔ)償支付方式甲方鄭重承諾,在本協(xié)議正式簽署后的【____】個(gè)工作日內(nèi),將全額補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付至乙方所指定的銀行賬戶內(nèi),以確保乙方在租賃關(guān)系結(jié)束后能迅速收到應(yīng)得補(bǔ)償。三、續(xù)租事項(xiàng)及注意事項(xiàng)3.1租賃期限的約定乙方同意在原合同租賃期滿后,與甲方簽訂新的《物業(yè)租賃合同》,租賃期限為【____】年。租賃期滿后的持續(xù)合作,有助于維護(hù)物業(yè)租賃市場的穩(wěn)定性。3.2租金及支付方式乙方將遵循原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,支付方式亦按原合同執(zhí)行,以保障租賃雙方的合法權(quán)益。3.3注意事項(xiàng)簽訂新《物業(yè)租賃合同》時(shí),除本協(xié)議特別約定外,其余條款均按原合同執(zhí)行。雙方需關(guān)注租賃市場變化,適時(shí)調(diào)整租金等相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任及爭議解決4.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。4.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定及附則5.1其他約定本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽訂時(shí)需仔細(xì)閱讀并理解,確保各自權(quán)益不受損害。5.2附則本協(xié)議