2025年杭州市新建商品房交易合同范文甲方(出賣人):____乙方(買受人):____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方新建商品房的交易事宜,達成以下合同：一、商品房基本狀況1.1商品房項目名稱:____1.2商品房坐落位置:____1.3商品房建筑結構:____1.4商品房用途:____1.5商品房土地使用權面積:____1.6商品房建筑總面積:____1.7商品房套內建筑面積:____1.8商品房分攤的共有建筑面積:____二、交易價格及支付方式2.1交易價格甲方同意將上述商品房出售給乙方,乙方同意購買上述商品房,交易價格為人民幣(大寫):____元(小寫):____元。2.2支付方式乙方應按照以下方式支付購房款:(1)首付款:人民幣(大寫):____元(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____日內支付。（2）貸款支付:人民幣（大寫）:____元（小寫）:____元,乙方需在辦理貸款手續(xù)后,按照貸款銀行的規(guī)定,將貸款資金支付給甲方。（3）余款支付：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元,于房屋交付之日起____日內支付。三、交付及驗收3.1交付時間甲方應于____年____月____日前,將符合本合同約定的商品房交付給乙方。3.2驗收標準乙方應在收到甲方通知后____日內,對商品房進行驗收。乙方對商品房的驗收,應參照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定進行。如乙方對商品房的驗收不合格,有權要求甲方在合理期限內進行整改。四、產權轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內,將商品房所有權轉移給乙方,并辦理產權過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)時,應按照國家有關規(guī)定支付相關費用。五、違約責任5.1甲方違約責任(1)甲方未按約定時間交付商品房的,每逾期一日,應向乙方支付逾期交付違約金,違約金為合同總價款的____%。（2）甲方提供的商品房不符合本合同約定的,乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。甲方未能在規(guī)定期限內整改合格的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的全部購房款,并支付相應的違約金。5.2乙方違約責任(1)乙方未按約定時間支付購房款的,每逾期一日,應向甲方支付逾期付款違約金,違約金為合同總價款的____%。（2）乙方驗收不合格,未在約定時間內通知甲方進行整改的,視為乙方自愿放棄整改要求,乙方應按照本合同約定支付購房款。六、爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):_