第2頁(yè)共2頁(yè)2025年個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同格式范文出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方（出賣(mài)人兼所有人）與乙方（買(mǎi)受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立如下合同條款:第一條本合同所涉及的標(biāo)的物為產(chǎn)品,分期付款總額定為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)依照以下規(guī)定向甲方支付款項(xiàng)：1.首期支付____元;2、余款____元;3.月息____元。第二條乙方應(yīng)預(yù)先支付____元予甲方,余款自____年____月____日起至____年____月____日止分期付清,每月____日前支付____元。第三條甲方在本合同簽訂的應(yīng)將產(chǎn)品交付乙方,并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。第四條若乙方未能按第二條所列分期付款金額及其他應(yīng)付費(fèi)用支付,應(yīng)自應(yīng)付之日起以日息____分支付甲方作為延遲損失金。第五條乙方應(yīng)以正當(dāng)方式使用產(chǎn)品,如有違反,甲方有權(quán)立即解除本合同。第六條如乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額累計(jì)達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一,甲方有權(quán)要求乙方支付到期及未到期的全部?jī)r(jià)款或解除合同。甲方選擇解除合同的,可向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。出賣(mài)人(甲方):買(mǎi)受人（乙方):2025年個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同格式范文(二)出賣(mài)人:____買(mǎi)受人:____身份證號(hào)碼:____聯(lián)系電話:____現(xiàn)甲方與乙方就乙方所分期購(gòu)買(mǎi)位于____棟____單元____層號(hào)房屋,建筑面積約為_(kāi)___平方米,其中套內(nèi)面積約為_(kāi)___平方米之事宜,達(dá)成以下協(xié)議：第一條:付款方式簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日,買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購(gòu)房首付款____%,計(jì)人民幣_(tái)___元;剩余房款共計(jì)人民幣_(tái)___元,買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣(mài)人支付,買(mǎi)受人應(yīng)按下述要求向出賣(mài)人付款:1.買(mǎi)受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的____%,最長(zhǎng)期限不能超過(guò)____年。2.買(mǎi)受人分期付款的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.自本協(xié)議簽訂的次月起,乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期,買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付購(gòu)房款____%,共計(jì)____期。____日為付款日。4.乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),買(mǎi)受人應(yīng)于每月____日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣(mài)人的財(cái)務(wù)部門(mén),由出賣(mài)人為買(mǎi)受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)。或存入之前甲方指定的銀行賬戶,甲方指定的銀行賬戶為：____,開(kāi)戶行：____,開(kāi)戶單位：____,賬戶號(hào)：____。甲方承諾,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí),由甲方向乙方出具收款憑證。5.乙方可以提前一次性付清所剩余款。第二條:買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:1.逾期在____日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2.逾期超過(guò)____日的,出賣(mài)人有權(quán)解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣(mài)人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,買(mǎi)受人并應(yīng)按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。第三條:關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1.在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣(mài)人享有,買(mǎi)受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利,買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,若需出租應(yīng)經(jīng)出賣(mài)人同意。2.在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前,出賣(mài)人不為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.由于買(mǎi)受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。第四條:買(mǎi)受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明1.買(mǎi)受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,對(duì)于不明白的條款,出賣(mài)人已向買(mǎi)受人認(rèn)真解釋,買(mǎi)受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;2.在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外,出賣(mài)人沒(méi)有其他任何承諾內(nèi)容,雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。3.在簽訂本協(xié)議時(shí),出賣(mài)人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況,買(mǎi)受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;4.雙方對(duì)本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款,已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改,買(mǎi)受人自愿接受本合同的全部條款。5.買(mǎi)受人保證向出賣(mài)人提供的聯(lián)系方式真實(shí)、可靠,在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人,以保證出賣(mài)人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。第五條:解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1.本補(bǔ)充協(xié)議生效后,任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,否則,解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的____%向守約方支付違約金。2.若因買(mǎi)受人逾期付款