承接房屋建設(shè)裝修合同

一、合同雙方信息1.甲方(委托方)-名稱:[甲方公司全稱或個人姓名]-地址:[詳細地址]-聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話/電子郵箱]2.乙方(承接方)-名稱:[乙方公司全稱]-地址:[詳細地址]-聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話/電子郵箱]二、工程概況1.工程地點:[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容-房屋建設(shè)部分:包括基礎(chǔ)施工,從場地平整、地基挖掘、打樁(如有需要)到主體結(jié)構(gòu)搭建,如鋼筋混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝(若采用)等。-裝修部分:室內(nèi)墻面、地面、頂棚的裝修,如墻面刮膩子、刷漆,地面瓷磚或木地板鋪設(shè),頂棚吊頂?shù)?水電安裝,包括水管鋪設(shè)、電路布線及開關(guān)插座安裝;門窗安裝,定制或采購安裝符合甲方要求的門窗。3.工程范圍：以甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求為準,涵蓋從毛坯房到達到甲方入住標準的全部內(nèi)容。三、工期1.開工日期:[具體年/月/日]2.竣工日期:[具體年/月/日]-總工期為[X]日歷天,遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府重大活動等）,經(jīng)雙方書面確認后,工期相應(yīng)順延。四、工程價款及支付方式1.工程價款-房屋建設(shè)部分造價:[X]元(大寫:[具體金額大寫]),根據(jù)建設(shè)進度分期支付。-裝修部分造價：[X]元(大寫：[具體金額大寫]),同樣按進度支付。-工程總價款為:[房屋建設(shè)造價+裝修造價]元（大寫:[總金額大寫]）。2.支付方式-簽訂合同后,甲方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款,即[預(yù)付款金額]元(大寫:[預(yù)付款金額大寫]),用于乙方前期采購材料等準備工作。-房屋建設(shè)基礎(chǔ)完成驗收合格后,甲方支付工程總價款的[X]%,即[相應(yīng)金額]元(大寫:[相應(yīng)金額大寫])。-房屋主體結(jié)構(gòu)完工驗收合格后,支付工程總價款的[X]%,即[相應(yīng)金額]元（大寫:[相應(yīng)金額大寫]）。-裝修工程完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后,支付工程總價款的[X]%,即[相應(yīng)金額]元（大寫:[相應(yīng)金額大寫]）。-全部工程竣工驗收合格且乙方提供完整結(jié)算資料后,甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余[X]%價款,即[剩余金額]元（大寫：[剩余金額大寫]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式支付工程款項。3.提供房屋建設(shè)裝修所需的相關(guān)資料和設(shè)計圖紙,確保資料的準確性和完整性。4.為乙方施工提供必要的場地條件和水電供應(yīng)等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑裝修標準和雙方確認的設(shè)計方案進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格及以上標準。2.乙方負責(zé)采購符合質(zhì)量要求的建筑裝修材料,并提供材料的合格證明等相關(guān)文件。3.嚴格按照工期要求進行施工,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]‰作為違約金。4.工程施工過程中做好安全防護措施,承擔施工期間的安全責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準:符合國家建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準,達到雙方確認的設(shè)計要求。2.驗收程序-房屋建設(shè)部分基礎(chǔ)施工完成后,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收,甲方在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。-主體結(jié)構(gòu)完工、裝修工程各分項完成后,乙方均應(yīng)提前通知甲方驗收,甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后雙方簽字確認,不合格的乙方應(yīng)限期整改。-全部工程完工后,乙方應(yīng)進行全面自檢,自檢合格后向甲方提交驗收申請,甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款項,每逾期一天,應(yīng)按未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.若乙方工程質(zhì)量不符合約定標準,乙方應(yīng)無償