退租后恢復(fù)原樣協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）退租后恢復(fù)原樣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]建筑面積：[房屋面積]平方米二、恢復(fù)原樣范圍1.乙方應(yīng)在該房屋退租后將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，包括但不限于：-墻面、地面、天花板等無損壞；-門窗完好，無變形、損壞；-內(nèi)部設(shè)施（如水龍頭、馬桶、電器等）功能正常，無損壞；-地板、地毯等地面覆蓋物完好；-油漆、涂料等裝飾面層完好。2.乙方應(yīng)保證在退租時，房屋內(nèi)部無新增裝修、改造或其他可能影響房屋結(jié)構(gòu)的變動。三、檢查與驗收1.在乙方退租前，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋狀況。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋驗收報告》，作為本協(xié)議的附件。3.如房屋存在損壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在退租時應(yīng)支付所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于：-未付租金；-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；-物業(yè)管理費(fèi)。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定恢復(fù)房屋原樣，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，并有權(quán)對修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行追償。2.若乙方逾期未支付應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（