甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)擔保貸款合同及社區(qū)商業(yè)運營合作協(xié)議甲方（出借方）：全稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款方及社區(qū)商業(yè)運營方）：全稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房產(chǎn)擔保貸款，以及乙方在社區(qū)商業(yè)運營方面的合作事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：人民幣________________________元整。2.貸款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。4.貸款用途：用于________________________。5.還款方式：________________________。6.逾期利息：如乙方未按期還款，自逾期之日起，按每日萬分之________________________計收逾期利息。二、房產(chǎn)擔保事項2.抵押房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。3.乙方在使用貸款期間，應妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。4.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。5.乙方在貸款到期時未能償還全部貸款本息，甲方有權依法處分抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償。三、社區(qū)商業(yè)運營合作事項1.乙方在________________________社區(qū)范圍內(nèi)開展商業(yè)運營活動。2.乙方承諾遵守國家有關法律法規(guī)，依法納稅，保證商業(yè)運營活動的合法性。3.乙方應保證社區(qū)商業(yè)運營項目的質(zhì)量，確保消費者權益。4.甲方對乙方在社區(qū)商業(yè)運營活動中產(chǎn)生的不良影響，乙方應承擔全部責任。5.乙方應按月向甲方支付社區(qū)商業(yè)運營費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任1.甲方如未按約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的________________________%。2.乙方如未按約定償還貸款，應向甲方支付違約金，違約金為未償還貸款金額的________________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律。甲方（出借方）簽字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日乙方（借款方及社區(qū)商業(yè)運營方）簽字：___________