甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)抵押合同抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)與適用甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______一、抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：_______2.抵押物地址：_______3.抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______4.抵押物土地使用權(quán)類(lèi)型：_______5.抵押物建筑面積：_______平方米6.抵押物土地使用權(quán)期限：_______至_______7.抵押物抵押登記日期：_______二、抵押權(quán)設(shè)立1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。3.乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并有權(quán)要求抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承等。4.抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物上的其他權(quán)利不得對(duì)抗乙方。三、抵押物價(jià)值及抵押率1.抵押物價(jià)值為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.抵押率為_(kāi)______%，即抵押貸款金額不超過(guò)抵押物價(jià)值的_______%。四、抵押貸款金額及期限1.抵押貸款金額為_(kāi)______元。2.抵押貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。五、還款方式及期限1.還款方式：_______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、到期一次性還本付息等）。2.還款期限：_______（具體還款日期）。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人