甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度繁華商圈商鋪租賃管理合同樣本甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于繁華商圈的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.4商鋪裝修情況：____________________1.5商鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三條商鋪使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的實際用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護費用。第四條商鋪維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)；（2）乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾的維修及保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除（1）乙方違反合同約定，逾期支付租金超過____個月；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方從事違法活動；（4）乙方未按約定支付維修及保養(yǎng)費用。（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；（2）甲方未按約定履行合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___