甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年安置住宅物業(yè)管理合同規(guī)范與責(zé)任劃分書2025年安置住宅物業(yè)管理合同規(guī)范與責(zé)任劃分書甲方（物業(yè)管理方）：_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（業(yè)主方）：_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有_________________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)，乙方購買了該物業(yè)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方負責(zé)管理乙方購買的_________________________（物業(yè)名稱）內(nèi)的住宅及其配套設(shè)施。a.住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護；b.公共設(shè)施的維護與管理；c.小區(qū)內(nèi)道路、照明、供水、供電、供氣、供暖等公共設(shè)施的維護；d.小區(qū)內(nèi)公共安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護；e.其他由雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第二條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證公共區(qū)域24小時清潔，綠化區(qū)域每周至少修剪一次，確保小區(qū)環(huán)境整潔美觀。2.3甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常運行，對于損壞的設(shè)施應(yīng)及時維修。2.4甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的公共安全，包括但不限于：消防安全、防盜安全、交通安全等。第三條物業(yè)費用及繳納3.1物業(yè)費用包括物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維修基金等。3.2物業(yè)管理費按下列標(biāo)準繳納：a.每平方米建筑面積________________元/月；b.繳納方式：_________________________（如按月、按季度、按年繳納）；c.繳納期限：_________________________（如每月1日至10日繳納）。3.3公共設(shè)施設(shè)備維修基金按下列標(biāo)準繳納：a.每平方米建筑面積________________元；b.繳納方式：_________________________（如一次性繳納、按年繳納）；c.繳納期限：_________________________。第四條責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任：a.嚴格按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)履行物業(yè)管理職責(zé)；b.保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率；c.對因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.其他雙方約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：a.遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)；b.按時繳納物業(yè)費用；c.對因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.其他雙方約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。5.3任何一方不得采取非法手段解決爭議。第六條合同期限及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2本合同期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：法定代表人（簽字）：_____________________日期：_________________________乙方（業(yè)主方）：法定代表人（簽字）：__________________