門(mén)頭店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的門(mén)頭店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)等，以確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

二、店面基本情況

2.1店面信息

甲方擁有的店面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為XX行業(yè)。

2.2店面設(shè)施

店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、家具、貨架等設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。

2.3店面裝修

店面裝修狀況良好，具體裝修情況見(jiàn)附件二。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）。

3.2支付方式

（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款XX萬(wàn)元，乙方應(yīng)在取得店面產(chǎn)權(quán)證后XX個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓條件及期限

4.1轉(zhuǎn)讓條件

（1）乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠合法經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)從事原經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓后，不改變?cè)b修風(fēng)格和店面外觀。

4.2轉(zhuǎn)讓期限

本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)讓前已取得所有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供店面相關(guān)資料和設(shè)備清單。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)在取得店面產(chǎn)權(quán)證后，按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)從事原經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；

（2）如甲方提供的店面信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方在取得店面產(chǎn)權(quán)證后未支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

九、附則

9.1不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

9.2協(xié)議變更

本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3協(xié)議解除

任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

9.4協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.5協(xié)議備案

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。

十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

附件一：店面設(shè)備、家具、貨架等設(shè)施清單

附件二：店面裝修情況說(shuō)明

附件三：店面產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：店面設(shè)備、家具、貨架等設(shè)施清單

序號(hào)|設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量|備注

----|--------|-----|-----|-----

1|冷藏柜|1.5立方米|1|原裝，使用狀況良好

2|展示架|2米高|2|原裝，可拆卸

3|收銀臺(tái)|1.2米高|1|原裝，可拆卸

4|辦公桌|1.8米高|2|原裝，可拆卸

5|辦公椅|1.4米高|4|原裝，可拆卸

附件二：店面裝修情況說(shuō)明

1.店面外墻采用白色乳膠漆，配以紅色裝飾線(xiàn)條，整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔大方。

2.店面內(nèi)部采用暖色調(diào)，營(yíng)造溫馨舒適的購(gòu)物環(huán)境。

3.收銀臺(tái)、貨架、展示架等均采用不銹鋼材料，耐腐蝕、易清潔。

4.店面照明設(shè)施齊全，確保店內(nèi)光線(xiàn)充足。

附件三：店面產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（此處應(yīng)插入店面產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、租賃合同等）

十一、通知與送達(dá)

11.1通知方式

雙方之間的通知、文件或其他通訊應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）書(shū)面形式：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方提供的地址。

（2）電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。

11.2送達(dá)確認(rèn)

收件人應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)送方確認(rèn)已收到通知。

11.3送達(dá)地址

甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

電子郵箱：_______

十二、協(xié)議解除

12.1協(xié)議解除條件

（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）一方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，且無(wú)法通過(guò)其他方式解決；

（3）出現(xiàn)本協(xié)議中規(guī)定的其他解除條件。

12.2解除程序

任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

12.3解除后果

本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未完成事項(xiàng)。

十三、保密條款

13.1保密信息

在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)對(duì)以下信息予以保密：

（1）本協(xié)議的內(nèi)容；

（2）與店面相關(guān)的商業(yè)機(jī)密；

（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。

13.2保密期限

保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除后____年。

13.3違約責(zé)任

任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十四、協(xié)議終止

14.1協(xié)議終止條件

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。

14.2終止后果

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未完成事項(xiàng)。

十五、法律適用與爭(zhēng)議解決

15.1法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

15.2爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件如下：

附件一：店面設(shè)備、家具、貨架等設(shè)施清單

附件二：店面裝修情況說(shuō)明

附件三：店面產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

附件四：雙方簽署的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

十七、協(xié)議的完整性和解釋

17.1完整性

本協(xié)議包含所有雙方同意的條款和條件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方之間就店面轉(zhuǎn)讓的任何口頭承諾或協(xié)議均無(wú)效。

17.2解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)⒅荚诖龠M(jìn)雙方意圖的實(shí)現(xiàn)。如本協(xié)議的任何條款在法律上被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，且不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

十八、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

18.1修改和補(bǔ)充

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

18.2通知義務(wù)

任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)立即通知另一方。

十九、通知

19.1通知形式

除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。

19.2通知送達(dá)

通知應(yīng)在以下時(shí)間視為送達(dá)：

（1）通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞送達(dá)，自投遞之日起第二個(gè)工作日；

（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功后即刻。

19.3通知地址

除非雙方另有約定，所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址。

二十、協(xié)議的簽署

20.1簽署

本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，代表應(yīng)在簽署時(shí)證明其有權(quán)代表簽署方行事。

20.2證明

任何一方均有權(quán)要求對(duì)方提供其有權(quán)簽署本協(xié)議的證明。

二十一、協(xié)議的最終版本

21.1最終版本

本協(xié)議的最終版本應(yīng)以書(shū)面形式存在，任何口頭聲明或協(xié)議均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。

二十二、協(xié)議的存檔

22.1存檔

本協(xié)議及其所有附件應(yīng)由雙方各自存檔，并作為雙方之間有關(guān)店面轉(zhuǎn)讓的正式記錄。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為一份門(mén)頭店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的范本，實(shí)際使用時(shí)需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十三、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

23.1執(zhí)行

本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款和義務(wù)應(yīng)得到雙方的嚴(yán)格履行，任何一方不得以任何理由違反或規(guī)避協(xié)議的約定。

23.2遵守

雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二十四、協(xié)議的翻譯

24.1翻譯

本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考，以中文文本為準(zhǔn)。如果中文文本與翻譯文本存在歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的副本

25.1副本

本協(xié)議的副本應(yīng)分別由甲方和乙方各保留一份，每份副本均具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的放棄

26.1放棄

任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、利益或要求的不行使，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利、利益或要求的放棄，也不應(yīng)影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利、利益或要求。

二十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

27.1轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十八、協(xié)議的變更和修訂

28.1變更和修訂

本協(xié)議的任何變更或修訂必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行時(shí)間

29.1執(zhí)行時(shí)間

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起開(kāi)始生效，并持續(xù)至所有約定的轉(zhuǎn)讓事宜完成。

三十、其他

30.1其他

本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。

31.1爭(zhēng)議解決

如因本協(xié)議產(chǎn)生或