資產(chǎn)評(píng)估試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評(píng)估的目的是確定資產(chǎn)的（）。

A.賬面價(jià)值

B.歷史成本

C.公允價(jià)值

D.市場(chǎng)價(jià)值

答案：C

2.資產(chǎn)評(píng)估的主體是（）。

A.資產(chǎn)所有者

B.資產(chǎn)使用者

C.資產(chǎn)評(píng)估師

D.資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)

答案：C

3.資產(chǎn)評(píng)估中，收益法適用于（）。

A.房地產(chǎn)

B.機(jī)器設(shè)備

C.無形資產(chǎn)

D.所有資產(chǎn)

答案：C

4.資產(chǎn)評(píng)估的一般原則不包括（）。

A.客觀性原則

B.獨(dú)立性原則

C.隨意性原則

D.科學(xué)性原則

答案：C

5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

答案：A

6.資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法適用于（）。

A.土地

B.專利

C.商譽(yù)

D.所有資產(chǎn)

答案：A

7.資產(chǎn)評(píng)估中，成本法適用于（）。

A.無形資產(chǎn)

B.房地產(chǎn)

C.機(jī)器設(shè)備

D.所有資產(chǎn)

答案：C

8.資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)不包括（）。

A.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

B.清算假設(shè)

C.交易假設(shè)

D.非交易假設(shè)

答案：D

9.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的重置成本是指（）。

A.資產(chǎn)的原始成本

B.資產(chǎn)的賬面價(jià)值

C.資產(chǎn)的公允價(jià)值

D.資產(chǎn)的再取得成本

答案：D

10.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的折舊是指（）。

A.資產(chǎn)的磨損

B.資產(chǎn)的價(jià)值減少

C.資產(chǎn)的賬面價(jià)值減少

D.資產(chǎn)的公允價(jià)值減少

答案：B

二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評(píng)估的程序包括（）。

A.接受委托

B.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

C.市場(chǎng)調(diào)查

D.出具報(bào)告

答案：ABCD

2.資產(chǎn)評(píng)估的方法包括（）。

A.收益法

B.成本法

C.市場(chǎng)法

D.清算法

答案：ABC

3.資產(chǎn)評(píng)估中，無形資產(chǎn)包括（）。

A.商標(biāo)權(quán)

B.專利權(quán)

C.商譽(yù)

D.土地使用權(quán)

答案：ABC

4.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的貶值因素包括（）。

A.物理性貶值

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.法律性貶值

答案：ABC

5.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的重置成本包括（）。

A.直接成本

B.間接成本

C.運(yùn)輸費(fèi)

D.安裝費(fèi)

答案：ABCD

6.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的公允價(jià)值是指（）。

A.資產(chǎn)的賬面價(jià)值

B.資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

C.資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值

D.資產(chǎn)的清算價(jià)值

答案：B

7.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的折舊方法包括（）。

A.平均年限法

B.雙倍余額遞減法

C.年數(shù)總和法

D.直線法

答案：ABCD

8.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的功能性貶值可能由以下因素引起（）。

A.技術(shù)進(jìn)步

B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

C.產(chǎn)品過時(shí)

D.管理不善

答案：A

9.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值可能由以下因素引起（）。

A.市場(chǎng)需求減少

B.生產(chǎn)成本上升

C.政策變化

D.環(huán)境變化

答案：ABCD

10.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的法律性貶值可能由以下因素引起（）。

A.法律限制

B.政策變化

C.產(chǎn)權(quán)糾紛

D.合同違約

答案：ABC

三、判斷題（每題2分，共20分）

1.資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果可以作為資產(chǎn)交易的依據(jù)。（）

答案：正確

2.資產(chǎn)評(píng)估只能由資產(chǎn)所有者進(jìn)行。（）

答案：錯(cuò)誤

3.資產(chǎn)評(píng)估的目的是確定資產(chǎn)的公允價(jià)值。（）

答案：正確

4.資產(chǎn)評(píng)估的有效期是無限的。（）

答案：錯(cuò)誤

5.資產(chǎn)評(píng)估中，收益法適用于所有資產(chǎn)。（）

答案：錯(cuò)誤

6.資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法適用于無形資產(chǎn)。（）

答案：錯(cuò)誤

7.資產(chǎn)評(píng)估中，成本法適用于房地產(chǎn)。（）

答案：錯(cuò)誤

8.資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)包括清算假設(shè)。（）

答案：正確

9.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的重置成本是指資產(chǎn)的再取得成本。（）

答案：正確

10.資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的折舊是指資產(chǎn)的價(jià)值減少。（）

答案：正確

四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）

1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的目的。

答案：資產(chǎn)評(píng)估的目的是確定資產(chǎn)的公允價(jià)值，為資產(chǎn)交易、投資決策、財(cái)務(wù)報(bào)告等提供依據(jù)。

2.資產(chǎn)評(píng)估的基本程序包括哪些步驟？

答案：資產(chǎn)評(píng)估的基本程序包括接受委托、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估計(jì)算、出具報(bào)告等步驟。

3.資產(chǎn)評(píng)估中，收益法的基本原理是什么？

答案：收益法的基本原理是通過預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流，并將其折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，以確定資產(chǎn)的價(jià)值。

4.資產(chǎn)評(píng)估中，成本法的適用條件是什么？

答案：成本法適用于那些能夠重新取得或替代的資產(chǎn)，且資產(chǎn)的重置成本能夠可靠計(jì)量的情況。

五、討論題（每題5分，共20分）

1.討論資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法和收益法的主要區(qū)別。

答案：市場(chǎng)法主要依據(jù)市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格來確定資產(chǎn)價(jià)值，而收益法則是通過預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流，并將其折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日來確定資產(chǎn)價(jià)值。

2.討論資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值有何不同。

答案：功能性貶值是由于資產(chǎn)的技術(shù)或功能過時(shí)導(dǎo)致的貶值，而經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，如市場(chǎng)需求減少導(dǎo)致的貶值。

3.討論資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的重置成本和賬面價(jià)值有何不同。

答案：資產(chǎn)的重置成本是指在當(dāng)前市場(chǎng)條件下重新取得相同或類似資產(chǎn)的成本，而賬面價(jià)值是指資產(chǎn)在企業(yè)賬面上記錄的價(jià)值，通常反映的是資產(chǎn)的歷史成本減去累計(jì)折舊。

4