1某小區(qū)樓房項(xiàng)目施工組織及部署分析案例 1 1 1 1 1 2 2 2 2 21.1指導(dǎo)思想大項(xiàng)目。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)的意識(shí)形態(tài)是：遵循ISO9001:成本等目的的達(dá)成。根據(jù)項(xiàng)目方法和本公司品質(zhì)管理系統(tǒng)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。選擇優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理、高級(jí)工程師、技術(shù)管理人員創(chuàng)建項(xiàng)目管理部門。新技術(shù)和新工藝非常受1.2工程目標(biāo)該項(xiàng)目的計(jì)劃總建設(shè)時(shí)間為350天。開(kāi)工日期是2021年5月20日。確?？焖偈┕ぃ诖_保項(xiàng)目質(zhì)量和文明施工的前提下，我們調(diào)動(dòng)人力，機(jī)械和材料來(lái)協(xié)調(diào)和管理分包建筑物準(zhǔn)備20天，基本結(jié)構(gòu)的建筑計(jì)劃：70天，主體結(jié)構(gòu)的建筑計(jì)劃：185天，外墻抹灰計(jì)劃：20天，內(nèi)墻抹灰計(jì)劃：55天。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間：土方工程的挖掘工作將于2021年7月1日完成；基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)完成時(shí)間為2021年10月1日；主體部分完成時(shí)間為2022年2月30日；外墻裝飾裝修完成時(shí)間為2022年4月30日。為了順利完成上述施工階段的控制施工階段，業(yè)主，規(guī)劃人員和監(jiān)理單位必須積21.2.3科技進(jìn)步目標(biāo)1.2.4安全目標(biāo)在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，我們將在1個(gè)月內(nèi)完成安全、優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，以控制受傷人員(輕傷)發(fā)生率，防止死亡、火災(zāi)和機(jī)械事故。1.2.5文明施工目標(biāo)我們按照創(chuàng)建符合河南省文明建設(shè)條例和文明建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的世界一流文明建設(shè)工地整個(gè)施工過(guò)程按照地下基礎(chǔ)工程的一般原則進(jìn)行，按照地面主體的順序，主要結(jié)構(gòu)和裝飾，節(jié)水，貯藏，施工進(jìn)行。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)調(diào)查報(bào)告、水文氣象學(xué)、地渠水和地下水道收集、電力供應(yīng)等數(shù)據(jù)、供應(yīng)容量、品質(zhì)、價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)資料的運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)資料進(jìn)行調(diào)查收集，熟悉技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙和審查。制作建設(shè)圖紙的預(yù)算，準(zhǔn)備建設(shè)組織的設(shè)計(jì)。現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：五通一平、測(cè)量和定位、臨時(shí)設(shè)施。材料準(zhǔn)備：合理準(zhǔn)備進(jìn)口和出□,選擇施工機(jī)械和框架腳手架。建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)人員準(zhǔn)備：組織各建設(shè)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目管理。在冬季和雨季開(kāi)工建設(shè)前，技術(shù)人員、校對(duì)人員、預(yù)算員、建設(shè)者、工長(zhǎng)必須精通圖紙，做好技術(shù)交底，提出處理順序，編制建設(shè)預(yù)算和數(shù)量分析表。在設(shè)置前，根據(jù)位建設(shè)技術(shù)準(zhǔn)備：設(shè)計(jì)和建設(shè)人員熟悉圖紙，了解圖紙，明確項(xiàng)目?jī)?nèi)容，了解相關(guān)的建設(shè)方法和程序，準(zhǔn)備各部門的目標(biāo)建設(shè)技術(shù)。在該公司總工程師的指導(dǎo)下，我們會(huì)組織技術(shù)人員準(zhǔn)備施工組織計(jì)劃和建設(shè)計(jì)劃。在公司領(lǐng)導(dǎo)下，組織預(yù)算人員準(zhǔn)備施工預(yù)算，推進(jìn)主要物品量、主要材料消耗和勞動(dòng)天數(shù)。組織建設(shè)管理人員調(diào)查用地建設(shè)。(1)勞動(dòng)力的組織原則該公司根據(jù)項(xiàng)目施工的需要，獲得人力資源和專家，并擁有數(shù)十個(gè)行業(yè)和民間建筑、裝飾、水、電、暖氣、換氣、安裝和各行各業(yè)專家隊(duì)伍的建筑要求開(kāi)始。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)和混合團(tuán)隊(duì)是根據(jù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)形成的。專業(yè)團(tuán)隊(duì)由建設(shè)分項(xiàng)目和專業(yè)單類型組成。專業(yè)團(tuán)隊(duì)特別負(fù)責(zé)項(xiàng)目的主要分項(xiàng)目建設(shè)，包括木材加工，鋼材，特殊安裝和石材組?；旌详?duì)由多種類型的工作組成。而且，它主要負(fù)責(zé)分割和分割項(xiàng)目的移交工作的打掃和完成。這樣的組織形式對(duì)于統(tǒng)一的命令和調(diào)整的構(gòu)成很方便，促進(jìn)(2)勞動(dòng)力分配原則(詳情見(jiàn)表2)3項(xiàng)目的勞動(dòng)力分配計(jì)劃是根據(jù)設(shè)計(jì)圖、相關(guān)預(yù)算分配、勞動(dòng)力分配和一般的日程安排的。這主要反映了項(xiàng)目所需要的技術(shù)人員和一般勞動(dòng)者的數(shù)量。項(xiàng)目部門控制勞要滿足建設(shè)進(jìn)度和建設(shè)所需的勞動(dòng)力需求，逐步分配勞動(dòng)力。在基礎(chǔ)和主要結(jié)構(gòu)的建設(shè)中，部署型材工、鋼筋工、混凝土工人的勞動(dòng)力。在裝飾項(xiàng)目中，首先必須配(3)主要物資材料組織計(jì)劃根據(jù)施工組織的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)預(yù)算，材料需要量和材料需求計(jì)劃。公司技術(shù)部門，(4)選擇可循環(huán)材料和選擇使用模板(5)模板選擇：保證工作質(zhì)量，加快工作進(jìn)度；該項(xiàng)目涉及使用18個(gè)厚膠合板和鋼制模板、建筑腳手架、Φ48鋼管，以加快模板的周轉(zhuǎn)；提高模板利用率。(6)使用外部腳手架：采用鋼管落地式腳手架支撐。(7)機(jī)械設(shè)備組織計(jì)劃(詳情見(jiàn)表1)建筑機(jī)械是按預(yù)定目標(biāo)項(xiàng)目施工的重要保障，是加快工作進(jìn)度、提高工作質(zhì)量的必要手段。為了保證的質(zhì)量，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，建設(shè)機(jī)械機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公司的設(shè)備制造，(8)建設(shè)機(jī)械及設(shè)備的組織及供給建筑機(jī)械設(shè)備，需求計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)施工計(jì)劃和技術(shù)數(shù)量按需要制定。公司的設(shè)備部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，按照計(jì)劃安排進(jìn)場(chǎng)著陸。為了保證正常使用，公司的安全(9)垂直搬運(yùn)機(jī)械根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，為了滿足項(xiàng)目建設(shè)和進(jìn)展的需要，在項(xiàng)目建設(shè)階段使用了(10)混凝土及灰漿的建設(shè)機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了4套灰漿混凝土攪拌機(jī)，為了現(xiàn)場(chǎng)組裝工的灰漿供給，攪拌機(jī)設(shè)置在為了不影響建筑機(jī)械在使用中的設(shè)備故障引起的工程時(shí)間，首先防止延誤工期，4序號(hào)臺(tái)數(shù)1塔吊臺(tái)2屋面工程完成后拆除2臺(tái)434臺(tái)2主體封頂退出5臺(tái)1主體封頂退出6臺(tái)2主體封頂退出7閃光對(duì)焊機(jī)臺(tái)1主體封頂退出8電渣壓力焊臺(tái)3主體封頂退出9交流電焊機(jī)臺(tái)2臺(tái)13臺(tái)1臺(tái)1臺(tái)3焊條烘箱臺(tái)13水準(zhǔn)儀臺(tái)2臺(tái)8附著式振動(dòng)器臺(tái)1臺(tái)2臺(tái)秤臺(tái)1臺(tái)2快速井架座1打夯機(jī)臺(tái)25人(臺(tái)班)備注2人工挖土4基礎(chǔ)墊層2墊層養(yǎng)護(hù)防水層保護(hù)層基礎(chǔ)綁筋2基坑回填(含保護(hù)墻)主體結(jié)構(gòu)墻柱綁筋梁板梯綁筋2一層墻柱綁筋梁板梯綁筋2二~十七層柱綁筋梁板梯綁筋2柱梁板梯混凝土養(yǎng)護(hù)門窗工程負(fù)一層門安裝4窗安裝門安裝4窗安裝6十七層門安裝4窗安裝層內(nèi)墻、頂棚抹灰內(nèi)墻涂料(綜合膩?zhàn)?外墻(加氣混凝土砌塊)內(nèi)墻(加氣混凝土砌塊)二~十六層內(nèi)墻、頂棚抹灰內(nèi)墻涂料(綜合膩?zhàn)?外墻(加氣混凝土砌塊)內(nèi)墻(加氣混凝土砌塊)十七層內(nèi)墻、頂棚抹灰內(nèi)墻涂料(綜合膩?zhàn)?外墻(加氣混凝土砌塊)內(nèi)墻(加氣混凝土砌塊)負(fù)一一回填土(分層保護(hù)墻夯土)找平層防潮層保溫層防水層保護(hù)層基本工程量計(jì)算說(shuō)明(1)土方工程：1)土方