1.1.1全面性原則 0 1.1.3定量與定性相結(jié)合原則 1 1 11.2綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建與權(quán)重確定 1 1 2 9 1.1.3灰色聚類(lèi)評(píng)價(jià)法的步驟 201.1綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建原則1.1.1全面性原則社區(qū)是居民進(jìn)行娛樂(lè)、休閑、社交、生活的場(chǎng)所，也是連接城市與建筑的中觀尺度單元，對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、生態(tài)等多方面都有著不同程度的影響。因此，在構(gòu)建綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系時(shí)應(yīng)考慮到，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)包含資源、環(huán)境生態(tài)、社區(qū)規(guī)劃、交通、社會(huì)、室內(nèi)環(huán)境等多個(gè)方面的指標(biāo)。1.1.2區(qū)域性原則我國(guó)幅員遼闊，南北方差異大，在不同的地區(qū)有著不同的現(xiàn)實(shí)條件和問(wèn)題，相應(yīng)地綠色社區(qū)的發(fā)展水平也會(huì)呈現(xiàn)出較大的差異性，因此評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)因地制宜，根據(jù)地區(qū)不同做出相應(yīng)的指標(biāo)調(diào)整或賦以指標(biāo)不同的權(quán)重以客觀公正地反映當(dāng)?shù)鼐G色社區(qū)的發(fā)展水平。1.1.3定量與定性相結(jié)合原則對(duì)綠色社區(qū)的研究包括了對(duì)社區(qū)居民的一些主觀感受的研究，如社區(qū)居民對(duì)社區(qū)安全的感知、對(duì)社區(qū)的歸屬感.這些定性指標(biāo)的評(píng)價(jià)將不可避整個(gè)評(píng)價(jià)體系的可靠度和客觀性，也會(huì)有大量的定量指標(biāo)。因此，在構(gòu)建綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的全過(guò)程，要保證定性指標(biāo)和定量指標(biāo)的結(jié)合，以求能得出一個(gè)合理公正的評(píng)自然資源和生態(tài)環(huán)境是人類(lèi)得以生存和發(fā)展的根本，但隨著環(huán)境的污染惡化、資源能源的消耗，我們生存的地球已經(jīng)面臨巨大的威脅，因此為了子孫后代的福利，我們必須秉承可持續(xù)發(fā)展的原則。因此，在綠色社區(qū)的評(píng)價(jià)當(dāng)中，也應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，將綠色社區(qū)的評(píng)價(jià)與資源的節(jié)約與利用、生態(tài)環(huán)境的保護(hù)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，從而實(shí)現(xiàn)人與可達(dá)性原則要求評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的評(píng)價(jià)指標(biāo)能適應(yīng)當(dāng)下的實(shí)際情況，能夠真實(shí)有效地反映出社區(qū)實(shí)際的綠色水平。與此同時(shí)，我們的社會(huì)也不斷地向前發(fā)展，因此評(píng)價(jià)指標(biāo)1.2綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建與權(quán)重確定1.2.1評(píng)價(jià)指標(biāo)篩選的方法論(1)實(shí)質(zhì)性議題的界定方法《中國(guó)企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告指南》一書(shū)中詳細(xì)地介紹了企業(yè)在編制社會(huì)責(zé)任報(bào)告時(shí)篩選實(shí)質(zhì)性議題的方法。企業(yè)所面臨的有關(guān)社會(huì)責(zé)任感的議題有許多，而如何在這些議題在企業(yè)社會(huì)責(zé)任的相關(guān)研究中，有專(zhuān)家提出“議題池”的概念，也就是所有相關(guān)的議題在未進(jìn)行實(shí)質(zhì)性議題界定之前的樣本量。按照“對(duì)利益相關(guān)方的重要性”和“對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的影響度”建立二維矩陣，從而將全樣本量的議題進(jìn)行分類(lèi)，只有同時(shí)滿足對(duì)利益相關(guān)方的重要性高和對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的影響度大的議題才能成為實(shí)質(zhì)性議題，如圖1.1所示。對(duì)利益相關(guān)對(duì)利益相關(guān)(2)相關(guān)性分析相關(guān)性分析是指對(duì)兩個(gè)或者多個(gè)具有相關(guān)性的變量進(jìn)行分析，從而衡量?jī)蓚€(gè)變量分相關(guān)密切程度。與綠色社區(qū)相關(guān)的概念的有很多，如綠色建筑、綠色城市、生態(tài)社區(qū)等等，與每個(gè)概念對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)也不一而足。各個(gè)概念對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)可能會(huì)有重疊交叉，也存在一部分評(píng)價(jià)指標(biāo)看似與綠色社區(qū)相關(guān)但實(shí)際上并沒(méi)有關(guān)聯(lián)，所以利用相關(guān)性分析就是要保留與綠色社區(qū)相關(guān)的指標(biāo)，篩選掉無(wú)關(guān)的指標(biāo)。(3)經(jīng)驗(yàn)分析經(jīng)驗(yàn)分析主要指利用專(zhuān)業(yè)研究人員的工作經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)來(lái)作出判斷。該方法不可避免的存在主觀性，但也是一種方便快捷、可操作性強(qiáng)的方法。在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，可以增加專(zhuān)業(yè)研究人員的數(shù)量，綜合多方意見(jiàn)來(lái)降低主觀性，確保最后結(jié)論的真實(shí)可靠。(1)確定指標(biāo)總樣本量通過(guò)2.2文獻(xiàn)綜述中對(duì)評(píng)價(jià)體系指標(biāo)設(shè)置的研究現(xiàn)狀可以得知，在所建立的綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中指標(biāo)出現(xiàn)的頻次，這也反映了指標(biāo)的重要性，具體指標(biāo)如表1.1。英國(guó)指標(biāo)組成英國(guó)氣候和環(huán)境的影響；使用可回收可再生材料，水資源規(guī)劃，預(yù)防水資源污染；完善公共基礎(chǔ)設(shè)施，減少停車(chē)面積，鼓勵(lì)使用公共交通，減少機(jī)動(dòng)車(chē)使用；保護(hù)生態(tài)棲息地，種植喬木、灌木，提高生態(tài)多樣性；促進(jìn)商業(yè)發(fā)展，提供就業(yè)崗位，吸引外來(lái)資本；鼓勵(lì)公眾參與，提升主人翁意識(shí)；優(yōu)化空間布局，高效利用土地，尊重歷史文化資源；提高建筑標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)建筑可持續(xù)發(fā)展聲環(huán)境，熱環(huán)境，光環(huán)境，空氣品質(zhì)；功能性，耐用性，應(yīng)對(duì)性；生物環(huán)境，街道排列與景觀造型，區(qū)域社會(huì)與文化；建筑物的熱負(fù)荷，自然能源的利用，設(shè)備系統(tǒng)的高效運(yùn)行，高效運(yùn)營(yíng)；資源材料，水資源保護(hù)，材料循環(huán)利用；大氣污染，熱島效應(yīng)控制，污水處理，垃圾處理場(chǎng)地選擇，生態(tài)與生物多樣性，低影響開(kāi)發(fā)；能源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)，水資源利用，材料及循環(huán)使用；城市街區(qū)，周邊設(shè)施，社區(qū)與鄰里；無(wú)障礙通行，步行與自行車(chē)，公交出行；綠地與環(huán)境，生活設(shè)施配套，通用設(shè)計(jì)；全壽命期設(shè)計(jì)建造，室內(nèi)舒適健康環(huán)境，長(zhǎng)期優(yōu)良性能；設(shè)計(jì)建造，運(yùn)行維護(hù)，綠色生活方式住區(qū)選址和規(guī)劃，住區(qū)交通，住區(qū)綠化，住區(qū)空氣質(zhì)量，住區(qū)聲環(huán)境，住區(qū)日照與光環(huán)境，住區(qū)微環(huán)境；建筑主體節(jié)能，常規(guī)能源系統(tǒng)優(yōu)化利用，可再生能源利用，能耗對(duì)環(huán)境的影響；室內(nèi)空氣質(zhì)量，室內(nèi)熱環(huán)境，室內(nèi)光環(huán)境，室內(nèi)聲環(huán)境；用水規(guī)劃，給水排水系統(tǒng)，可再生水利用與污水處理，雨水利用，綠化與水景用水，節(jié)水器具與設(shè)備；使用綠色建材，就地取材，資源再利用，住宅室內(nèi)裝修，垃圾處理；節(jié)能管理，節(jié)水管理，綠化管理，垃圾管理，智能化系統(tǒng)管理選址，褐地再開(kāi)發(fā)，減少機(jī)動(dòng)車(chē)使用；人行道，公共設(shè)施，市民空間可達(dá)性，無(wú)障礙設(shè)計(jì)，公眾參與，社區(qū)學(xué)校；建筑節(jié)能，建筑用水，歷史資源保護(hù)，降低熱島效應(yīng)，可再生能源，區(qū)域供熱和制冷，污水管理，材料回收，固體廢棄物管理；技術(shù)創(chuàng)新土地利用與選址，社區(qū)模式，綠化，社區(qū)街道交通，水資源環(huán)境，能源，建材資源，生活垃圾管理，環(huán)境質(zhì)量節(jié)地與土地利用，節(jié)能與能源利用，節(jié)水與水資源利用，節(jié)材與材料資源利用；聲環(huán)境，光環(huán)境，熱環(huán)境，氣環(huán)境，綠化系趙清[491徐莉燕[52李濤3張燕文571候英杰等611綠色社區(qū)聯(lián)席工作機(jī)制協(xié)調(diào)度，綠色社區(qū)環(huán)境建設(shè)機(jī)制，社區(qū)環(huán)境達(dá)標(biāo)管理機(jī)制，綠色社區(qū)文化建設(shè)機(jī)制，綠色社區(qū)公共參社區(qū)節(jié)能設(shè)施；綠色建筑，社區(qū)節(jié)能減排，社區(qū)綠色交通；綠色設(shè)施便捷程度，綠地系統(tǒng)建設(shè)，綠地景觀圍護(hù)；綠色環(huán)保宣傳設(shè)施，綠色文化活動(dòng)場(chǎng)所滿足居民需求；綠色文化志愿者，綠色文化活動(dòng)組織能源使用情況，土地資源的有效利用，水資源的有效利用，材料的有效利用；大氣環(huán)境影響，水污染，光污染，噪聲污染，固體垃圾的處理；室內(nèi)空氣品質(zhì)與通風(fēng)，室內(nèi)熱環(huán)境，室內(nèi)光室外聲環(huán)境城市公共交通，室外環(huán)境噪聲，室外風(fēng)環(huán)境，綠化量，減少熱島效應(yīng)；自然資源直接利用，最低運(yùn)行能耗設(shè)計(jì)，可再生能源利用；減少用水量，非傳統(tǒng)水源利用；材料資源利用，舊材料再利用，延長(zhǎng)建筑物壽命；室內(nèi)空氣質(zhì)量，室內(nèi)熱環(huán)境，室內(nèi)聲環(huán)境，室內(nèi)光環(huán)境；設(shè)計(jì)與創(chuàng)新水環(huán)境系統(tǒng)，聲環(huán)境系統(tǒng)，光環(huán)境系統(tǒng)，氣環(huán)境系統(tǒng)，區(qū)位環(huán)系統(tǒng)，廢棄物管理與處置系統(tǒng)；智能技術(shù)，通訊信息技術(shù)，建室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，室外環(huán)境質(zhì)量；人文環(huán)境，經(jīng)濟(jì)環(huán)境，社區(qū)安全，技術(shù)環(huán)境；社區(qū)區(qū)位，社區(qū)交通；耗水量，給水排水，節(jié)水；能源消耗，可再生能源利用，污染物排放；綠化系統(tǒng)，垃參照1.2.1中提到的“議題池”的概念，根據(jù)對(duì)我國(guó)綠色社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀的研究，將上述文獻(xiàn)中出現(xiàn)頻次較高的指標(biāo)界定在其中，構(gòu)建“指標(biāo)池”。具體指標(biāo)如表1.2所示。居民的社區(qū)歸屬感固體廢棄區(qū)域供熱和提供公共空間降低熱島效應(yīng)公眾參與社區(qū)安全吸引外來(lái)資本節(jié)約與回收利室內(nèi)熱環(huán)綠地率室內(nèi)熱環(huán)境境減少機(jī)動(dòng)車(chē)的使用景觀公共交通環(huán)使用廢水歷史資源的保護(hù)與利用人行道(2)指標(biāo)的相關(guān)性分析運(yùn)用相關(guān)性分析方法，分析每個(gè)指標(biāo)與綠色社區(qū)的相關(guān)性，分析指標(biāo)變化時(shí)對(duì)社區(qū)的綠色程度產(chǎn)生的影響。依據(jù)指標(biāo)池中各個(gè)指標(biāo)的相似度，可以將指標(biāo)大致分為9大類(lèi)共32個(gè)指標(biāo)，具體如表1.3所示。分析9大類(lèi)指標(biāo)對(duì)社區(qū)綠色程度的影響，留下與社區(qū)表1.3指標(biāo)池分類(lèi)結(jié)果序號(hào)類(lèi)別1資源節(jié)約與利用提供公共空間2區(qū)域供熱和制冷降低熱島效應(yīng)3固體廢棄物管理垃圾分類(lèi)收集率4景觀水體環(huán)境5社區(qū)可持續(xù)綠地率公眾參與社區(qū)安全6交通居民的社區(qū)歸屬感公共交通7室內(nèi)環(huán)境人行道減少機(jī)動(dòng)車(chē)的使用室內(nèi)熱環(huán)境室內(nèi)聲環(huán)境室內(nèi)光環(huán)境室內(nèi)空氣質(zhì)量室內(nèi)裝修8商業(yè)吸引外來(lái)資本9歷史資源歷史資源的保護(hù)與利用具體而言，良好的社區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)將會(huì)為居民提供舒適的公共空間，有利于居民采取綠色的生活方式。資源節(jié)約與利用會(huì)大大降低資源與能源的消耗，減少二氧化碳等溫室氣體的排放。垃圾處理會(huì)及時(shí)有效清除社區(qū)內(nèi)的垃圾，營(yíng)造綠色清潔的居住環(huán)境。良好生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造如植物的覆蓋率可以大大提高社區(qū)的綠化程度。社區(qū)可持續(xù)涉及居民對(duì)公共事務(wù)的參與，有利于綠色生活理念的傳播。良好的交通環(huán)境則鼓勵(lì)居民多采用步行和公共交通出行的方式，降低對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)的依賴(lài)。室內(nèi)的熱環(huán)境、光環(huán)境、空氣質(zhì)量都會(huì)影響居民居住的舒適程度，也是社區(qū)環(huán)境的體現(xiàn)。因此，以上7類(lèi)指標(biāo)都與社區(qū)的綠色程與此同時(shí)，商業(yè)和歷史資源這兩類(lèi)指標(biāo)與社區(qū)的綠色程度沒(méi)有直接的相關(guān)性，應(yīng)予而對(duì)于社區(qū)的綠色程度關(guān)聯(lián)度較低。歷史資源反映了社區(qū)內(nèi)一些老建筑和文化資源的存在，也與社區(qū)的綠色程度沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)，而技術(shù)創(chuàng)新的目標(biāo)比較難以實(shí)現(xiàn)。因此，商業(yè)(3)指標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)分析在經(jīng)過(guò)相關(guān)性分析之后，指標(biāo)池中還剩7類(lèi)指標(biāo)，共29個(gè)指標(biāo)，如表1.4所示。在此基礎(chǔ)上，可以通過(guò)經(jīng)驗(yàn)分析對(duì)指標(biāo)池中的指標(biāo)進(jìn)行進(jìn)一步的篩選。在剩余的7大類(lèi)指標(biāo)中，大類(lèi)與大類(lèi)之間、大類(lèi)中的指標(biāo)之間都可能存在著交叉重疊的情況，所以利用經(jīng)后指標(biāo)池序號(hào)類(lèi)別1資源節(jié)約與利用提供公共空間2區(qū)域供熱和制冷降低熱島效應(yīng)3固體廢棄物管理垃圾分類(lèi)收集率景觀4水體環(huán)境綠地率公眾參與5社區(qū)可持續(xù)社區(qū)安全居民的社區(qū)歸屬感6交通公共交通人行道減少機(jī)動(dòng)車(chē)的使用室內(nèi)熱環(huán)境室內(nèi)聲環(huán)境7室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)光環(huán)境室內(nèi)空氣質(zhì)量室內(nèi)裝修個(gè)指標(biāo)?？梢园l(fā)現(xiàn)，對(duì)于無(wú)障礙設(shè)計(jì)這個(gè)指標(biāo)而言，它所指代的范圍可能過(guò)窄，社區(qū)也可以提供一些適老化設(shè)施給老年人及殘障人士，給予他們更多的便利，因此，將無(wú)障礙對(duì)于資源節(jié)約與利用類(lèi)指標(biāo)，其下包含節(jié)約用水與循環(huán)使用廢水、節(jié)約與回收利用材料、節(jié)約能源與使用可再生能源、區(qū)域供熱和制冷、降低熱島效應(yīng)共5項(xiàng)指標(biāo)。這5項(xiàng)指標(biāo)涉及了社區(qū)的水資源、材料和能源的使用與管理，而區(qū)域供熱和制冷以及降低熱島效應(yīng)都涉及了能源的使用問(wèn)題，通過(guò)減少能源的使用來(lái)達(dá)到降低熱島效應(yīng)的目的，因項(xiàng)指標(biāo)。垃圾回收處理和垃圾分類(lèi)收集率都是定量指標(biāo)，通過(guò)對(duì)社區(qū)管理者的詢問(wèn)走訪易于獲得，而固體廢棄物管理則為定性指標(biāo)。因此，在此種情況下應(yīng)更加優(yōu)先考慮定量指標(biāo)。同時(shí)，垃圾回收處理包括了垃圾分類(lèi)到垃圾回收處理的全過(guò)程，因此垃圾回收處對(duì)于生態(tài)環(huán)境類(lèi)指標(biāo)，其下包含景觀、生態(tài)棲息地、水體環(huán)境、預(yù)防水資源污染和綠地率5項(xiàng)指標(biāo)。綠地率指綠地面積占總用地面積的百分比，綠化面積直接影響到居民居住的舒適程度，同時(shí)也會(huì)通過(guò)光合作用來(lái)吸收二氧化碳，因此對(duì)社區(qū)的綠色程度至關(guān)重要。而預(yù)防水資源污染與水體環(huán)境則有部分交叉，良好的水體環(huán)境不僅包含了預(yù)防水資源污染的涵義，也有維持清潔水體環(huán)境的意義，因此，應(yīng)保留水體環(huán)境這一指標(biāo)。同對(duì)于社區(qū)可持續(xù)類(lèi)指標(biāo)，其下包含公眾參與、社區(qū)安全、社區(qū)服務(wù)管理和居民的社區(qū)歸屬感4項(xiàng)指標(biāo)。社區(qū)的良好發(fā)展與社區(qū)的管理水平是息息相關(guān)的，要營(yíng)造一個(gè)美好的綠色社區(qū)就需要健全的社區(qū)管理體制以及優(yōu)秀的服務(wù)管理人員。同時(shí)居民也應(yīng)參與到社區(qū)的公共事務(wù)當(dāng)中去，提升對(duì)社區(qū)的歸屬感，才會(huì)一同共建美好綠色社區(qū)。以上4個(gè)指標(biāo)均無(wú)交叉、重復(fù)現(xiàn)象，因此，這4項(xiàng)指標(biāo)均予以保留。對(duì)于交通類(lèi)指標(biāo)，其下包含公共交通、人行道和減少機(jī)動(dòng)車(chē)的使用3項(xiàng)指標(biāo)。這3項(xiàng)指標(biāo)都旨在為社區(qū)居民的綠色出行創(chuàng)造良好的條件，鼓勵(lì)居民采取步行、自行車(chē)和公而鼓勵(lì)使用公共交通出行其實(shí)包含了減少機(jī)動(dòng)車(chē)使用的內(nèi)涵，所以可以將減少機(jī)動(dòng)車(chē)使對(duì)于室內(nèi)環(huán)境類(lèi)指標(biāo)，其下包含室內(nèi)光環(huán)境、室內(nèi)熱環(huán)境、室內(nèi)聲環(huán)境、室內(nèi)空氣質(zhì)量和室內(nèi)裝修5項(xiàng)指標(biāo)。這5項(xiàng)指標(biāo)都突出了室內(nèi)環(huán)境的重要性，室內(nèi)空間是居民長(zhǎng)期居住使用的空間，對(duì)居民的生活也會(huì)產(chǎn)生方方面面的影響。室內(nèi)裝修會(huì)對(duì)室內(nèi)的熱環(huán)境、聲環(huán)境和空氣質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此只需考慮到最終的室內(nèi)情況，并且室內(nèi)環(huán)境也是動(dòng)態(tài)變化的，室內(nèi)環(huán)境所產(chǎn)生的影響具有時(shí)效性，不利于長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)，因此可以將室內(nèi)裝修這一指標(biāo)剔除，保留其他4項(xiàng)有關(guān)室內(nèi)環(huán)境的指標(biāo)。(4)總結(jié)經(jīng)過(guò)構(gòu)建指標(biāo)池、相關(guān)性分析和經(jīng)驗(yàn)分析三個(gè)步驟，指標(biāo)數(shù)量從32個(gè)最終精簡(jiǎn)到21個(gè)，過(guò)程如表1.5所示。而這21個(gè)指標(biāo)同時(shí)保證了覆蓋面廣、相關(guān)性強(qiáng)，同時(shí)也沒(méi)有概念不清、交叉重復(fù)的情況，篩選后指標(biāo)的具體結(jié)果如表1.6所示。步驟指標(biāo)數(shù)量(個(gè))構(gòu)建指標(biāo)池表1.6篩選后的指標(biāo)室內(nèi)聲環(huán)境景觀水體環(huán)境室內(nèi)熱環(huán)境室內(nèi)光環(huán)境人行道社區(qū)安全公共交通公眾參與室內(nèi)熱環(huán)境居民的社區(qū)歸屬感綠地率提供公共空間在秉持全面性原則、區(qū)域性原則、定量與定性相結(jié)合原則、可持續(xù)發(fā)展原則、可達(dá)性與前瞻性相結(jié)合原則的基礎(chǔ)上，同時(shí)經(jīng)過(guò)上述評(píng)價(jià)指標(biāo)的篩選過(guò)程，并考慮到垃圾回收處理也可以歸類(lèi)到資源節(jié)約與利用中，因此構(gòu)建出一個(gè)具有6個(gè)一級(jí)指標(biāo)，21個(gè)二級(jí)指標(biāo)的綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，根據(jù)2.2.3中所提及的三維評(píng)價(jià)體系，可以按照“人一建筑一環(huán)境”的思路將指標(biāo)大類(lèi)劃分為和社區(qū)環(huán)境相關(guān)的“社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)”、“資源節(jié)約有關(guān)的“室內(nèi)環(huán)境”。具體的綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如表1.7所示。表1.7綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系目標(biāo)層準(zhǔn)則層指標(biāo)層社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)Y?提供配套設(shè)施Y1?提供適老性設(shè)施Y13資源節(jié)約與利用Y?節(jié)約用水與循環(huán)使用廢水Y21節(jié)約能源與使用可再生能源Y22節(jié)約與回收利用材料Y23垃圾回收處理Y24生態(tài)環(huán)境Y?綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系水體環(huán)境Y33社區(qū)可持續(xù)Y?公眾參與Y41社區(qū)安全Y42社區(qū)服務(wù)管理Y43公共交通Y51人行道Y52室內(nèi)空氣質(zhì)量Y61室內(nèi)環(huán)境Y6室內(nèi)聲環(huán)境Y62室內(nèi)光環(huán)境Y63本評(píng)價(jià)指標(biāo)體系設(shè)有6個(gè)一級(jí)指標(biāo)，分別為社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)、資源節(jié)約與利用、生(1)社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)社區(qū)的基礎(chǔ)性建設(shè)是一個(gè)社區(qū)得以平穩(wěn)運(yùn)行的前提，在合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)下，完善的公共空間、配套設(shè)施和適老性設(shè)施能給居民帶來(lái)極大的便利，豐富居民的休閑娛樂(lè)生(2)資源節(jié)約與利用資源節(jié)約與利用主要涉及節(jié)約用水與循環(huán)使用廢水、節(jié)約能源與使用可再生能源、節(jié)約與回收利用材料以及垃圾的回收處理。我國(guó)是一個(gè)水資源、能源資源短缺的國(guó)家，對(duì)水資源和能源、材料的節(jié)約以及循環(huán)使用體現(xiàn)了一個(gè)社區(qū)的綠色水平。同時(shí)通過(guò)對(duì)垃(3)生態(tài)環(huán)境社區(qū)的生態(tài)環(huán)境是居民最能直接感受到的，決定了居民對(duì)社區(qū)的滿意度和舒適(4)社區(qū)可持續(xù)綠色社區(qū)的發(fā)展應(yīng)該是可持續(xù)的，其中既需要社區(qū)管理者的努力，保障社區(qū)安全和做好社區(qū)的服務(wù)管理，更重要的是需要居民的身體力行的參與以及發(fā)自內(nèi)心的認(rèn)同，只有居民參與并踐行綠色社區(qū)理念，對(duì)社區(qū)有強(qiáng)烈的歸屬感，綠色社區(qū)才能得到可持續(xù)發(fā)(5)交通交通包括對(duì)外出行的公共交通以及社區(qū)內(nèi)出行的交通。對(duì)外出行的公共交通主要有地鐵、公交，通達(dá)的地鐵以及高頻次的公交有利于降低能源消耗，降低對(duì)環(huán)境的污染，提高整體出行效率，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。社區(qū)內(nèi)的出行主要包括步行以及自行車(chē)，保障社區(qū)內(nèi)人行道的寬度和平整度、營(yíng)造更加舒適的步行環(huán)境有利于促進(jìn)居民采用更加(6)室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)是居民日常生活、休息的主要場(chǎng)所，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)聲環(huán)境、室內(nèi)光本評(píng)價(jià)體系的二級(jí)指標(biāo)有21個(gè)，分別為提供公共空間、提供配套設(shè)施、提供適老性設(shè)施、節(jié)約用水與循環(huán)使用廢水、節(jié)約能源與使用新能源、節(jié)約與回收利用材料、垃圾回收處理、景觀、生態(tài)棲息地、水體環(huán)境、綠地率、公眾參與、社區(qū)安全、社區(qū)服務(wù)管(1)提供公共空間公共空間是社區(qū)居民進(jìn)行休閑娛樂(lè)的主要場(chǎng)所，也是進(jìn)行溝通交流，維系感情的紐(2)提供配套設(shè)施如用于購(gòu)物的商場(chǎng)、超市，用于孩子教育的中小學(xué)、用于醫(yī)療的社區(qū)醫(yī)院以及用于休閑(3)提供適老性設(shè)施隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)。聯(lián)合國(guó)判斷一個(gè)國(guó)家是否進(jìn)入老齡化社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)是65歲以上的老年人口占總?cè)恕醯?%以上，而我國(guó)65歲以上人口已于2014年突破10%,到2019年這一數(shù)字已經(jīng)增長(zhǎng)到12.6%,未來(lái)還將持續(xù)增長(zhǎng)，所以為老年人提供完善的適老性設(shè)施非常必要，比如便于出行的無(wú)障礙通道以及方便上下樓的電梯等等，這些設(shè)施將極大地提高居民的生活幸福感、獲得感、滿足感、安全感，也(4)節(jié)約用水與循環(huán)使用廢水我國(guó)是一個(gè)水資源嚴(yán)重短缺的國(guó)家，2008-2017年我國(guó)人均水資同期世界人均水資源為6074m3/人。同時(shí)我國(guó)國(guó)土遼闊，水資源的空間分布也極不均勻，節(jié)水水龍頭、節(jié)水洗衣機(jī)等節(jié)水設(shè)備的使用上，循環(huán)使用廢水主要體現(xiàn)在可以用淘米水(5)節(jié)約能源與使用可再生能源我國(guó)大部分的能源供應(yīng)來(lái)自礦物燃料，但在使用礦物燃料時(shí)會(huì)帶來(lái)酸雨、霧霾、溫室效應(yīng)等不利于環(huán)境保護(hù)的危害。因此，節(jié)約能源與使用可再生能源迫在眉睫。節(jié)約能源主要體現(xiàn)在節(jié)能燈、節(jié)能空調(diào)等節(jié)能設(shè)備的使用上。使用可再生能源主要體現(xiàn)在使用(6)節(jié)約與回收利用材料多使用耗能少、耐久性強(qiáng)的材料，避免過(guò)于奢華、復(fù)雜的建筑裝飾，有利于降低社(7)垃圾回收處理垃圾的回收處理是社區(qū)的一大難題?，F(xiàn)我國(guó)在許多城市已推行垃圾分類(lèi)制度，目的就是為了提高垃圾的回收利用效率，使廢棄資源可以再利用，同時(shí)也減少垃圾處理量，(8)景觀景觀是生活的載體，是居民與自然關(guān)系最緊密的室外場(chǎng)所。主要包括自然景觀以及(9)生態(tài)棲息地社區(qū)應(yīng)結(jié)合原有水體和濕地等自然環(huán)境，在其濕地、河岸、水體等區(qū)域采取相關(guān)措(10)水體環(huán)境社區(qū)的水體包括一些小池塘、人工湖泊，且這些小池塘、小(11)綠地率綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。綠地率所指的”居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地(12)公眾參與公眾參與包括社區(qū)居民對(duì)綠色社區(qū)的了解程度以及對(duì)綠色社區(qū)的身體力行，綠色社區(qū)的打造不僅僅需要政府、規(guī)劃師、志愿者組織的力量，更為重要的是社區(qū)居民發(fā)自內(nèi)心的認(rèn)同與實(shí)踐，只有居民真正把綠色社區(qū)的理念理解好、落實(shí)到位，綠色社區(qū)才能得(13)社區(qū)安全安全是居民評(píng)價(jià)一個(gè)社區(qū)好壞的首要因素。社區(qū)安全涉及安全設(shè)施的完善性、治安巡邏隊(duì)伍、社區(qū)民警、社區(qū)居民參與安保、出入口的人員的身份查驗(yàn)。綠色社區(qū)應(yīng)配備(14)社區(qū)服務(wù)管理社區(qū)管理機(jī)構(gòu)一切的服務(wù)管理都是為了居民，居民在社區(qū)生活中幸福感、獲得感、滿足感、安全感的獲得很大程度上取決于社區(qū)管理機(jī)構(gòu)所提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。社區(qū)管理機(jī)構(gòu)的服務(wù)人員應(yīng)始終秉承為人民服務(wù)的初心，不斷提高能力本領(lǐng)，利用科技手段提升工(15)居民的社區(qū)歸屬感綠色社區(qū)一方面要滿足物質(zhì)上的要求，另一方面也要滿足居民精神上的需求，提供歸屬(16)公共交通節(jié)能環(huán)保的優(yōu)點(diǎn)。軌道交通具有準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)、人均能源消耗低等優(yōu)點(diǎn)。居民的日常出行需要便利的公共交通，通達(dá)的地鐵、發(fā)車(chē)頻率高的公交以及解決“最后一公里”的共享單(17)人行道綠色出行方式主要包括步行和自行車(chē)出行。步行既能做到零污染、零排放，同時(shí)也有利于鍛煉身體，增強(qiáng)體魄，同時(shí)也有利于舒緩壓力。自行車(chē)是一種綠色節(jié)能的出行方式，同時(shí)具有適應(yīng)性強(qiáng)、靈活方便且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的優(yōu)點(diǎn)。以減少機(jī)動(dòng)車(chē)使用、高效利用道路空間為目的，要求社區(qū)能夠結(jié)合優(yōu)質(zhì)慢行系統(tǒng)，連接不同層級(jí)的就業(yè)、休閑、商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施，提高步行和自行車(chē)使用舒適度，提供便利舒適的出行條件，規(guī)劃好自行(18)室內(nèi)空氣環(huán)境室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量的好壞影響著居民在室內(nèi)的舒適感，也和居民的身體健康有著舉足輕重的關(guān)系。在進(jìn)行房屋裝修時(shí)應(yīng)注意使用符合國(guó)家規(guī)范的裝修材料，確保無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染，減少對(duì)人體的傷害。同時(shí)，室內(nèi)空氣污染物是各種因素累積的結(jié)果，需要進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估評(píng)測(cè)，在室內(nèi)空氣污染物超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取通風(fēng)等手段將污染物濃度降低(19)室內(nèi)聲環(huán)境室內(nèi)噪聲防治常常為人們所忽視，噪聲不僅有損身體健康，而且也是引發(fā)一些心理疾病的誘因，同時(shí)也可能造成鄰里矛盾，應(yīng)當(dāng)予以充分的注意。室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能(20)室內(nèi)光環(huán)境室內(nèi)光污染指一些可能對(duì)人的視覺(jué)和身體健康產(chǎn)生不良影響的事物，比如有的家庭在選用燈具時(shí)忽略其合理性和實(shí)用性，選用顏色雜亂的燈具，就有可能對(duì)我們的視力造(21)室內(nèi)熱環(huán)境室內(nèi)熱環(huán)境是指在室內(nèi)空間中，居民能感受到的冷暖程度。而影響居民體感的因素主要有室內(nèi)空間的空氣溫度、濕度以及人體與環(huán)境的交換熱。要營(yíng)造一個(gè)令人感到適宜的室內(nèi)熱環(huán)境應(yīng)維持室內(nèi)空氣溫度、濕度、環(huán)境熱輻射在一個(gè)合理水平，使人體易于保(1)層次分析法由美國(guó)運(yùn)籌學(xué)家薩蒂[621(Saaty)于20世紀(jì)70年代提出，最初是針對(duì)美國(guó)國(guó)防部“根據(jù)各個(gè)工業(yè)部門(mén)對(duì)國(guó)家福利的貢獻(xiàn)進(jìn)行電力分配”課題所提出的一種決策分析方法。對(duì)于多層次、復(fù)雜因素多的問(wèn)題，通過(guò)層次分析法可以較為高效地得出結(jié)果，因此是一種較為科學(xué)的確定權(quán)重的方法。此方法首先將其研究對(duì)象分解為三層，即目標(biāo)層、準(zhǔn)則層、指標(biāo)層，并兩兩比較其影響因素的重要性，從而計(jì)算出每個(gè)影響因素的權(quán)重，在通過(guò)一步驟一：建立遞階層次結(jié)構(gòu)模型。將綠色社區(qū)評(píng)價(jià)目標(biāo)問(wèn)題條理化，分別確定目標(biāo)步驟二：構(gòu)造各層次的判斷矩陣。引用數(shù)字1-9及其倒數(shù)作為標(biāo)度來(lái)定義判斷矩陣B=(bij)n×n,i,j=1,2,……,n,具體如表1.8所示。標(biāo)度13579若因素i與因素j的重要性之比為bj,那么因素j與因素i的重要性之比為1/bij征向量，經(jīng)歸一化后可得排序權(quán)重。步驟四：進(jìn)行一致性檢驗(yàn)。由于在對(duì)因素進(jìn)行兩兩相對(duì)重要性的評(píng)價(jià)時(shí)，主要依賴(lài)各位專(zhuān)家現(xiàn)有的知識(shí)體系和經(jīng)驗(yàn)，勢(shì)必存在主觀性的干擾，因而對(duì)因素間的評(píng)判也會(huì)存在其不準(zhǔn)確性，為使最終構(gòu)造的判斷矩陣的誤差盡可能小，必須進(jìn)行一致性檢驗(yàn)來(lái)確保1)計(jì)算一致性指標(biāo)CI。2)查找平均隨機(jī)一致性指標(biāo)RI,如表1.9所示。n123456789003)計(jì)算一致性比例CR。(2)熵值法熵值是不確定性的一種度量。信息量越大，不確定性就越小，熵也就越??；信息量越小，不確定性越大，熵也越大。熵值法通過(guò)得到體系中信息的混亂程度以及信息的有效價(jià)值，從而得出多指標(biāo)決策問(wèn)題中各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)。其基本原理是：所得指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)越大，則說(shuō)明該指標(biāo)對(duì)目標(biāo)決策的貢獻(xiàn)也越大，即決策信息量也越大。在N個(gè)方案中，向決策者提供信息量最大的方案即為最優(yōu)方案。該方法能夠直接地描述指標(biāo)信步驟一：構(gòu)造指標(biāo)矩陣。若對(duì)m個(gè)樣本，通過(guò)n個(gè)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并且相對(duì)應(yīng)的各步驟二：數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化。對(duì)指標(biāo)矩陣A進(jìn)行歸一化處理，得到無(wú)量綱化的指標(biāo)矩陣指標(biāo)j的熵值為：則指標(biāo)j的熵權(quán)v;為：最終得出指標(biāo)的權(quán)重向量為主觀賦權(quán)法和客觀賦權(quán)法都有其各自的優(yōu)缺點(diǎn)，單一的賦權(quán)方法會(huì)使指標(biāo)實(shí)際權(quán)重值與計(jì)算值產(chǎn)生較大偏差。因此，本文將主觀賦權(quán)法和客觀賦權(quán)法結(jié)合使用，保證指標(biāo)權(quán)重的合理性。目前常用的組合賦權(quán)法有線性加權(quán)組合法、基于最小信息熵原理的組合賦權(quán)法以及矩估計(jì)組合賦權(quán)法。在綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，考慮到指標(biāo)相對(duì)重要性的模糊性以及實(shí)際數(shù)據(jù)的缺乏性，如果單獨(dú)選取一種權(quán)重確定方法，則必然會(huì)導(dǎo)致指標(biāo)信息的丟失，影響最終結(jié)果的準(zhǔn)確性。在權(quán)重賦值方法中，層次分析法能通過(guò)構(gòu)建判斷矩陣對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行定性和定量分析，對(duì)權(quán)重進(jìn)行優(yōu)化分配，是目前應(yīng)用和研究最多的方法之一。熵值法能反映指標(biāo)信息熵的有效價(jià)值，反映指標(biāo)之間的相互作用，并且適用于像綠色社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系這樣擁有多指標(biāo)系統(tǒng)的綜合評(píng)價(jià)，所得出的權(quán)重結(jié)果具有較高的可信度。因此，本研究采用層次分析法和熵值法相結(jié)合的組合賦權(quán)法[641,組合權(quán)重的計(jì)算公式如下：1.1.1評(píng)價(jià)方法比選在利用AHP-熵值法計(jì)算出指標(biāo)的組合權(quán)重后，應(yīng)選擇一種合理的評(píng)價(jià)方法并構(gòu)建相應(yīng)的評(píng)價(jià)模型來(lái)進(jìn)行社區(qū)的綠色評(píng)價(jià)。而綜合