農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土地使用協(xié)議合同編號：________________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的乙方為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，與甲方簽訂本土地使用協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障土地資源的合理利用。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4土地性質(zhì)甲方提供用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，其性質(zhì)為_________________________。1.5土地面積甲方提供給乙方的土地面積為____畝，具體界限詳見附圖。第二章土地使用2.1土地用途乙方在本協(xié)議約定的土地上，僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.2土地使用范圍乙方可在甲方提供的土地上種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、水果等，具體品種和種植方式由乙方自行決定。2.3土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得造成土地退化。2.4土地使用期限乙方在本協(xié)議約定的土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或改變土地用途。第三章土地租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的土地租金為每年每畝____元，租金總額為____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3租金調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第四章甲方責(zé)任4.1土地權(quán)利甲方應(yīng)保證提供本協(xié)議約定的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2土地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)土地的初始平整和基本建設(shè)，包括水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3土地權(quán)屬證書甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，取得土地權(quán)屬證書。4.4甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題，包括但不限于土地糾紛、政策咨詢等。第五章乙方責(zé)任5.1土地保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和退化。5.2土地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3土地管理乙方應(yīng)建立健全土地管理制度，保證土地合理利用。5.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付土地租金，并在土地使用期滿或終止時，將土地恢復(fù)原狀。5.5乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章土地使用管理與維護(hù)6.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和甲方要求，制定土地利用計劃，并報甲方備案。6.2土地整理與改善乙方在使用土地過程中，如需對土地進(jìn)行整理與改善，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證不影響土地的可持續(xù)利用。6.3病蟲害防治乙方負(fù)責(zé)對種植的土地進(jìn)行病蟲害防治，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量，并采取措施保護(hù)環(huán)境。6.4土地環(huán)境保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取必要措施防止土地污染，包括但不限于合理使用化肥、農(nóng)藥等。6.5土地流轉(zhuǎn)規(guī)定如乙方需要將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方，必須征得甲方書面同意，并保證第三方遵守本協(xié)議的條款。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。7.2作物種植與管理乙方應(yīng)根據(jù)土地適宜性和市場需求，選擇合適的作物品種進(jìn)行種植，并按照科學(xué)方法進(jìn)行管理。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料使用乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，不得濫用，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。7.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，詳細(xì)記錄種植、施肥、噴藥、收獲等環(huán)節(jié)，以便于跟蹤和管理。7.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全乙方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，防止發(fā)生。第八章土地收益分配8.1收益確認(rèn)土地所產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收入等，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。8.2收益分配方式收益分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是按比例分配、按實際產(chǎn)量分配等。8.3收益支付時間收益支付時間由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般為每年或每季度支付一次。8.4收益爭議處理如甲乙雙方對收益分配有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第九章土地使用期限及續(xù)約9.1使用期限屆滿本協(xié)議約定的土地使用期限屆滿后，甲乙雙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止土地使用。9.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前三個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約條件，包括但不限于土地使用期限、租金等。9.3續(xù)約程序續(xù)約程序按照本協(xié)議約定進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署續(xù)約協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4終止條件有下列情形之一的，甲乙雙方可終止土地使用：1.協(xié)議約定的土地使用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.依照法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須終止；4.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用土地。第十章其他10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)立即以書面形式通知另一方，并說明事件發(fā)生的原因和可能對協(xié)議執(zhí)行造成的影響。11.3不可抗力影響不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方有權(quán)暫停履行或部分履行其義務(wù)，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)一定期限后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如一方認(rèn)為不可抗力事件對協(xié)議執(zhí)行的影響已消除，可以要求另一方繼續(xù)履行協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密信息在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方均應(yīng)將其知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息視為保密信息。12.2保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議及協(xié)議執(zhí)行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本協(xié)議約定的保密期限為協(xié)議終止后____年，但甲乙雙方對本協(xié)議約定內(nèi)容或任何保密信息的保密義務(wù)，不因協(xié)議終止而失效。第十三章附則13.1協(xié)議的生效與解釋本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方達(dá)成的補充協(xié)議執(zhí)行。13.2協(xié)議的翻譯本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議如有中、英文兩種文本，兩種文本具有同等法律效力。如兩種文本發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.3協(xié)議的執(zhí)行與修改本協(xié)議的執(zhí)行與修改均需甲乙雙方以書面形式同意并簽字蓋章。任何未經(jīng)簽字蓋章的修改均不具有法律效力。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________簽名：_________