農(nóng)村生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)及收益分配合同合同編號(hào)：__________甲方（投資者/開(kāi)發(fā)商）：________________________乙方（農(nóng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目所在地/村集體）：________________________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2定義與解釋1.2.1本合同中，“農(nóng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目”是指甲方投資開(kāi)發(fā)的，以農(nóng)村生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以旅游休閑、觀光體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等形式，提供旅游服務(wù)的項(xiàng)目。1.2.2“收益分配”是指甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的收益，按照合同約定與乙方進(jìn)行分配。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及收益分配中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3.2通過(guò)合作開(kāi)發(fā)農(nóng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。1.4合同期限1.4.1本合同期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1項(xiàng)目包括但不限于以下范圍：a)農(nóng)田風(fēng)光區(qū)；b)森林生態(tài)區(qū)；c)農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)；d)文化體驗(yàn)區(qū)；e)其他配套設(shè)施。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元。2.3.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)占地面積為_(kāi)___公頃。第三章投資與建設(shè)3.1投資責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資額的籌集，并按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資。3.1.2甲方應(yīng)保證投資資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。3.2建設(shè)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)。3.2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.3建設(shè)進(jìn)度3.3.1項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)___年。3.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目建設(shè)。第四章運(yùn)營(yíng)與管理4.1運(yùn)營(yíng)管理4.1.1項(xiàng)目建成后，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。4.1.2甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。4.2收益分配4.2.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲得的收益，按照以下方式進(jìn)行分配：a)甲方保留項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本和合理利潤(rùn)；b)乙方獲得項(xiàng)目收益的____%；c)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他分配比例。4.3合作共贏4.3.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)共贏。4.3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)。5.1.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更5.2.1如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同：a)法律法規(guī)發(fā)生變化；b)雙方同意變更的其他情況。5.2.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除5.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章人力資源與管理6.1人力資源配置6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，包括管理人員、技術(shù)人員和一線服務(wù)人員。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方招聘當(dāng)?shù)卮迕駞⑴c項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，優(yōu)先錄用具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或技能的人員。6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.2.1甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。6.2.2乙方應(yīng)支持甲方開(kāi)展員工培訓(xùn)工作，并提供必要的培訓(xùn)和設(shè)施。6.3管理制度6.3.1甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，包括財(cái)務(wù)管理制度、安全管理制度、人力資源管理制度等。6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。6.4人員福利6.4.1甲方應(yīng)依法為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提供勞動(dòng)保障，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。6.4.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行人員福利義務(wù)，保證員工權(quán)益得到保障。第七章?tīng)I(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.1.1甲方應(yīng)制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶、營(yíng)銷渠道等。7.1.2乙方應(yīng)提供市場(chǎng)信息和政策支持，協(xié)助甲方制定營(yíng)銷策略。7.2推廣活動(dòng)7.2.1甲方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展推廣活動(dòng)，利用當(dāng)?shù)刭Y源和渠道擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。7.3合作與交流7.3.1甲方應(yīng)積極尋求與其他旅游企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)等合作，拓展項(xiàng)目市場(chǎng)。7.3.2乙方應(yīng)支持甲方開(kāi)展合作與交流，促進(jìn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)告8.1.1甲方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。8.1.2乙方有權(quán)查閱甲方提交的財(cái)務(wù)報(bào)告，并提出合理意見(jiàn)。8.2成本控制8.2.1甲方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，合理使用項(xiàng)目資金。8.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方成本控制措施的實(shí)施，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。8.3稅收繳納8.3.1甲方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并按時(shí)向乙方提交納稅申報(bào)。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解稅收政策，提供稅收籌劃建議。第九章項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)制9.1.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。9.1.2乙方應(yīng)派員參與項(xiàng)目監(jiān)督工作，保證項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。9.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括項(xiàng)目投資回報(bào)率、社會(huì)效益等。9.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果。9.3優(yōu)化調(diào)整9.3.1根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，雙方可共同探討項(xiàng)目?jī)?yōu)化調(diào)整方案。9.3.2甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目效益。第十章后續(xù)合作與退出機(jī)制10.1后續(xù)合作10.1.1合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。10.1.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新協(xié)商合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.2退出機(jī)制10.2.1如一方因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2退出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、清理項(xiàng)目資產(chǎn)等。10.2.3雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目退出后的善后事宜。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、專利技術(shù)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和專有技術(shù)，乙方應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密和專有技術(shù)負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二章終止與解除12.1合同終止12.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)特殊約定，合同自然終止。12.1.2在合同期內(nèi)，如遇以下情況，合同可終止：a)項(xiàng)目因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；b)雙方協(xié)商一致同意終止合同。12.2合同解除12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙；b)項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃；c)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；d)其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。甲方（投資者/開(kāi)發(fā)商）：_