小區(qū)物業(yè)裝修施工協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同雙方1.4.1甲方（業(yè)主）：____________________1.4.2乙方（施工單位）：____________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)物業(yè)裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程順利進行，并達到雙方約定的質(zhì)量標準。第二章工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點____________________2.3工程內(nèi)容2.3.1裝修范圍：____________________2.3.2施工項目：____________________2.3.3施工面積：____________________2.4工程預(yù)算2.4.1總預(yù)算金額：____________________2.4.2分項預(yù)算明細：____________________第三章施工準備3.1施工方案3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和現(xiàn)場實際情況，制定詳細的施工方案。3.1.2施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量標準、安全措施等。3.2材料設(shè)備3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，提供符合質(zhì)量要求的裝修材料。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修材料的環(huán)保功能，符合國家相關(guān)標準。3.3施工現(xiàn)場管理3.3.1乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，保證施工過程中不擾民。3.3.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的垃圾清理工作，保持環(huán)境整潔。第四章施工進度與質(zhì)量4.1施工進度4.1.1施工周期：____________________4.1.2施工節(jié)點：____________________4.1.3乙方應(yīng)按約定的時間節(jié)點完成各項施工任務(wù)。4.2質(zhì)量標準4.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準進行施工。4.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量達到合同約定的標準。4.3質(zhì)量驗收4.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，保證工程質(zhì)量符合要求。4.3.2甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第五章支付方式與結(jié)算5.1支付方式5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款。5.1.2甲方支付工程款的具體方式為：____________________5.2結(jié)算5.2.1工程款結(jié)算時間為：____________________5.2.2結(jié)算方式：____________________5.2.3乙方應(yīng)在結(jié)算完成后提供詳細的工程結(jié)算報告。5.3逾期付款5.3.1若甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3.2乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部工程款。第六章保修服務(wù)6.1保修期限6.1.1乙方對裝修工程提供不少于一年的免費保修服務(wù)。6.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修范圍6.2.1保修范圍包括但不限于水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等項目。6.2.2保修范圍不包含人為損壞、自然災(zāi)害等非施工質(zhì)量問題。6.3保修程序6.3.1甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后及時進行修復(fù)。6.3.3修復(fù)期間，不影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七章施工現(xiàn)場安全7.1安全責(zé)任7.1.1乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工人員的安全。7.1.2甲方配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全工作。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，包括安全防護措施、安全操作規(guī)程等。7.2.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，并定期對施工人員進行安全教育。7.3處理7.3.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即組織搶救，并采取措施防止擴大。7.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時上報，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。第八章施工環(huán)境與環(huán)保8.1施工噪音8.1.1乙方應(yīng)采取措施降低施工噪音，避免擾民。8.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成施工噪音控制。8.2施工垃圾處理8.2.1乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理施工垃圾，不得隨意堆放、傾倒。8.2.2乙方應(yīng)保證施工垃圾處理過程中不造成環(huán)境污染。8.3環(huán)保材料8.3.1乙方應(yīng)使用環(huán)保材料進行施工，符合國家環(huán)保標準。8.3.2乙方應(yīng)提供環(huán)保材料的檢測報告。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。9.2合同解除9.2.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)一方嚴重違約，另一方要求解除合同；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。9.3.2乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并保證不遺留安全隱患。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.1.2保密內(nèi)容不限于施工技術(shù)、設(shè)計方案、工程進度等。10.2保密義務(wù)10.2.1甲乙雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2受到泄露的保密內(nèi)容，不得用于與合同無關(guān)的任何活動。第十一章工程驗收11.1驗收標準11.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求進行。11.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能功能等。11.2驗收程序11.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗收申請。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后，按照約定的驗收時間進行驗收。11.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。11.3驗收記錄11.3.1驗收完成后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗收記錄。11.3.2驗收記錄應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。第十二章工程移交12.1移交條件12.1.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。12.1.2乙方應(yīng)保證工程移交時，所有工程內(nèi)容已按照合同約定完成。12.2移交程序12.2.1乙方應(yīng)在驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和移交清單。12.2.2甲方應(yīng)在收到移交清單后，對工程進行最終確認。12.3移交責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)保證移交的工程符合合同約定的質(zhì)量標準。12.3.2甲方在接收工程后，應(yīng)對乙方提供的工程資料進行妥善保管。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2合同因甲乙雙方協(xié)商一致或不可抗力等原因終止。13.2終止程序13.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。13.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3.2乙方應(yīng)將施工