物業(yè)租賃牙科協(xié)議書物業(yè)租賃牙科協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將位于_________的物業(yè)出租給乙方用于牙科經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.物業(yè)地址：_________2.租賃面積：_________平方米3.租賃用途：牙科診所經(jīng)營4.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。二、租金及支付方式1.租金標準：每月_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。首期租金于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，之后按月支付。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%支付滯納金。三、押金1.乙方應于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________日內(nèi)全額退還乙方押金。如有損壞或欠費等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、物業(yè)交付及維護1.甲方應于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)符合牙科經(jīng)營的正常使用條件。2.乙方應合理使用物業(yè)，并負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。五、水電及費用1.物業(yè)內(nèi)的水電費用由乙方承擔，乙方應于每月_________日前向相關utilitycompany支付當月費用。2.如因乙方原因導致水電費用拖欠，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、協(xié)議的解除及違約責任1.如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應提前_________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____