甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版臨街商鋪出租合同范本（含稅收政策說明）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________（具體地址）的臨街商鋪出租給乙方使用事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物：位于________________________（具體地址）的臨街商鋪，建筑面積為______________________平方米。2.結構：________________________（商鋪結構描述，如：單層、多層等）。3.配套設施：________________________（列出商鋪內的配套設施，如：水、電、氣、網絡等）。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為____年，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣______________________元，租金總額為人民幣______________________元。2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬號：____________________戶名：____________________四、租金調整1.租賃期限內，如遇政府調整房屋租金標準，甲方有權根據調整后的標準對租金進行調整，調整后的租金自調整之日起生效。2.甲方應在調整租金前____個工作日通知乙方。五、稅費承擔1.租賃期間的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等，由乙方承擔。2.乙方應按照國家相關規(guī)定及時足額繳納上述稅費。六、租賃物的使用1.乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。2.乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全，并承擔因使用不當造成的損失。七、維修與保養(yǎng)1.租賃物及其配套設施的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。2.甲方對租賃物及其配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)，但乙方應配合并提供便利。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金總額的_____%作為滯納金。3.乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、合同解除（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。2.解除合同應當書面通知對方，并采取必要措施保護租賃物的安全和利益。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________