新樓售樓協(xié)議書(shū)甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________乙方（購(gòu)房者）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋的基本情況1.該房屋的坐落位置：________________________2.該房屋的建筑面積：______平方米3.該房屋的戶型：______4.該房屋的朝向：______5.該房屋的樓層：______二、該房屋的價(jià)格及付款方式1.該房屋的售價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________），支付時(shí)間：______年______月______日（2）余款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________），支付時(shí)間：______年______月______日3.付款方式說(shuō)明：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付1.交付時(shí)間：______年______月______日2.交付條件：該房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.交付手續(xù)：乙方應(yīng)在該房屋交付時(shí)，向甲方支付全部購(gòu)房款，并辦理房屋交接手續(xù)。四、房屋權(quán)屬及過(guò)戶1.該房屋的權(quán)屬：乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方付清購(gòu)房款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房?jī)r(jià)款______%的違約金。2.若乙方未能按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款房?jī)r(jià)款______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方