甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購房合同細(xì)則與違約責(zé)任解析甲方（賣方）：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________5.房屋用途：________________________6.房屋權(quán)屬證明文件：________________________二、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣____________元整（大寫：________________________）2.乙方支付方式：a.首付款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；b.尾款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：____________年____________月____________日。2.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費承擔(dān)1.房屋買賣涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由____方承擔(dān)。2.具體稅費金額及支付時間，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金；b.甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；c.甲方未按約定時間配合辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額萬分之五的違約金；b.乙方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金；c.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____________年____________月____________日乙方（買方）：___________________