2025年住宅建設(shè)款項(xiàng)抵扣合同樣本甲方(建設(shè)方):____乙方(施工方):____鑒于甲方委托乙方承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù),為確保雙方在款項(xiàng)抵扣方面的權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款：一、合同主體1.1甲方:____(以下簡(jiǎn)稱"甲方")地址:____聯(lián)系電話:____聯(lián)系人:____1.2乙方:____(以下簡(jiǎn)稱"乙方")地址:____聯(lián)系電話:____聯(lián)系人:____二、工程概況2.1工程名稱:____2.2工程地點(diǎn):____2.3工程規(guī)模:____2.4工程造價(jià):人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。三、款項(xiàng)抵扣3.1乙方在合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到甲方要求的前提下,甲方同意按照以下方式對(duì)乙方已完成的工程款項(xiàng)進(jìn)行抵扣:3.1.1乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程,甲方按照工程進(jìn)度支付乙方相應(yīng)比例的工程款。3.1.2乙方完成工程后,甲方按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。在結(jié)算時(shí),甲方有權(quán)按照以下比例對(duì)乙方已完成的工程款項(xiàng)進(jìn)行抵扣：(1)甲方已支付給乙方的預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng);（2)甲方已支付給乙方的工程款;(3)甲方已支付給乙方的其他與工程有關(guān)的款項(xiàng)。3.2乙方同意甲方按照以下方式對(duì)乙方已完成的工程款項(xiàng)進(jìn)行抵扣:3.2.1甲方在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后,對(duì)乙方已完成的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核。3.2.2甲方在支付乙方工程款項(xiàng)時(shí),有權(quán)按照以下比例扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)：(1)乙方應(yīng)支付給甲方的材料款、設(shè)備款等款項(xiàng);（2)乙方應(yīng)支付給甲方的工程款;(3）乙方應(yīng)支付給甲方的其他與工程有關(guān)的款項(xiàng)。四、抵扣條件4.1乙方完成工程后,應(yīng)按照合同約定的期限向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:4.1.1工程完成情況;4.1.2工程量清單;4.1.3工程款項(xiàng)抵扣明細(xì);4.1.4其他與工程結(jié)算有關(guān)的內(nèi)容。4.2甲方在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后,應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行審核。4.3以下情況,甲方有權(quán)拒絕支付乙方工程款項(xiàng)：4.3.1乙方未按照合同約定完成工程;4.3.2乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告不符合本合同約定;4.3.3乙方存在其他違反合同約定的行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付乙方工程款項(xiàng),應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____%。5.3乙方未按照約定完成工程,應(yīng)按照未完成工程部分的工程造價(jià)支付違約金,違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。甲方(建設(shè)方):____乙